城管局物管办工作总结今年，在市城管局正确领导和各兄弟单位大力支持下，物管办以“管理更加规范有序，环境更加靓、美、净，市民更加满意”为工作目标，不断强化队伍素质建设，加大公用设施的管理工作力度，较好地完成了上级交办的各项工作任务。现将今年度工作总结如下：一、开展主题教育，提升工作效能今年物管办结合工作实际，坚持以科学发展观为统领，以发展提升为契机，深入开展岗位风险廉能管理工作。物管办围绕强化岗位权力监督、提升岗位廉能水平，重点做好理清岗位权限、规范业务流程、强化效能监察等方面工作；通过自身找、领导提、群主议、集体定等形式，认真分析。主动查找业务流程、制度机制和外部环境等方面存在或可能存在的廉政风险。推进我办反腐倡廉工作特别是预防腐败工作取得明显成效。二、实践科学发展路线，更新管理理念。物管办在目前公用设施管理市场化运作的基础上，进一步培育城市公用设施管理市场主体。采取“公司化经营、市场化运作”的管理模式，统一向社会公开招标，择优选择公用设施物业管理队伍，扎实提高公用设施物业管理养护水平。严格资质审查，规范公用设施物业管理作业服务行为。并于今年5月对市民公园的公用设施维护与管理实行了公开招投标。三、高质量、高标准完成公用设施物业管理工作1、物管办以确保市民休闲安全、维护社会稳定为重点，组织秩序维护员对影响道路畅通及环境美观的乱停乱放车辆进行了重点整治。并对重点路段上的摆摊设点进行了取缔，对存在安全隐患的公用设施进行检查，并设置警示标志；对阻挡交通警示牌视线的树枝进行高枝修剪，消除安全隐患，确保了休闲市民的游玩安全。2、推行“夜间作业，白天保洁”保洁模式，实现景区清扫率达到96%以上，主要道路巡回保洁率达到100%；垃圾日产日清，基本消除了暴露垃圾和卫生死角。加强景区公厕日常管护，落实管护人员、制定管护标准、强化服务措施，确保休闲场所第1页共2页的公厕全部达到“灯亮、粪清、水通、地洁”的要求。3、物管办克服资金不足的困难，不断完善公用设施建设。（1）物管办切实抓好各景区的公用设施维修、维护工作，严格执行公共设施定期巡检制度，对各类灯具、甬道地砖、水泵、河边护栏、危险路段警示牌等设施仔细检查，发现问题及时安排维修。目前已修复双塔公园、市民公园景区破损路面共计280平方米。滨江路景观带共更换电线200米；修复石柱灯20盏；更换石座灯有机片1976块；更换石柱灯管92根，石座灯灯泡2451个；更换自来水阀门93个；水龙头31个；修复花岗岩约120平米；（2）双塔公园新安装无缝钢管维护栏30米。滨江路景观带新增休闲椅20条。对管理区域内的垃圾桶进行了更换，共更换垃圾桶57只。4、物管办紧紧围绕我市“创建国家园林城市”这一契机，在局领导的关心下，兄弟单位的协助下，加班加点克服困难，圆满完成了滨江路景观带、双塔公园、市民公园绿化带缺株补植任务，共补植乔木约580，灌木约40000株，草皮约1000平米。还对景区内名贵树种加挂了树牌，既普及了园林知识，也提高了广大市民爱护环境，保护树木的热情。5、物管办于9月份完成了市民公园用电费用相关移交工作。并加大了对现代城污水提升泵站的管理制度，确保了污水提升泵站的设备正常运行，无生活污水渗漏。四、工作中存在的问题在城市公用设施管理取得稳步发展的同时，我们也清醒地认识到，我办的城市公用设施管理工作与市委、市政府、市局的要求相比、与人民群众的期望相比，还有较大差距。一是景区部分基础设施陈旧，功能落后不能效发挥其功能。二是景区环境秩序热点难点问题还没有根本解决，“乱张贴、乱晾晒”等现象时有反弹。这些需要在今后的工作中加以改进。第2页共2页
