第1页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共12页2011年1季度西安商品房市场购房行为分析报告西安房地产信息网数据研究中心购房意愿是整个购房消费行为的一个开始。本次调查分析报告主要对西安置业者在2011年1季度的购房行为选择性进行详细的调查与分析。目的是为了更全面、细致地了解整个西安房地产市场置业需求，能够更好定位未来的市场走势。主要信息来源：西安房地产信息网新房频道在线订房（样本量：5982份）西安房地产信息网市场分析频道在线调查（样本量：1873份）西安房地产信息网购房指南频道网友置业问题（样本量：6755份）西安房地产信息网购房团活动购房者抽样调查（样本量：853份）西安房地产信息网在售楼盘现场抽样调查（样本量：240份）信息统计时间：在线订房信息为2011年1月1日-2011年３月31日购房指南信息为2011年1月1日-2009年３月31日分析频道在线调查售楼现场抽样调查月度不定期进行西安房地产信息网专项房地产实地调研不定期进行调查结果：1、21-30岁购房者为购房主力2、首次置业者占到半成以上3、多数人的购房动机是自住4、购房者购房能力明显增强5、80-100㎡为最受欢迎区间…………第2页共12页第1页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共12页2011年伊始，新政调控令整个楼市局势立即明显紧张，西安楼市在看似平静的表面风潮暗涌。随着新国八条、限购令等众多调控政策的逐渐深入，整个西安楼市从开始时的量跌价涨到现在的量跌价滞。不管是开发商还是购买者在众多调控政策的背景下也都开始在调整自己的计划。西安楼市将会何去何从？大家最为关注的房价走势会是怎样？对此我们做了本次的调查报告，希望能对未来的楼市走向做出一些预判。一、21-30岁购房者为购房主力西安市房地产信息网数据研究中心通过对购房者的调查显示：21-30岁为购买力释放最集中的年龄段，占到62%的比例，此部分人群由于结婚等因素而面临置业问题，尤以首次置业为主。其次为31-40岁，占到28%。此类人群有较为丰富的社会经历，也积累了一定的经济基础，对住房的要求也在不断提升，多为以改善居住条件为目的的二次或多次置业者。二、首次置业者占到半成以上主要信息来源：西安房地产信息网新房频道在线订房（样本量：5982份）西安房地产信息网市场分析频道在线调查（样本量：1873份）西安房地产信息网购房指南频道网友置业问题（样本量：6755份）西安房地产信息网购房团活动购房者抽样调查（样本量：853份）西安房地产信息网在售楼盘现场抽样调查（样本量：240份）信息统计时间：在线订房信息为2011年1月1日-2011年３月31日购房指南信息为2011年1月1日-2009年３月31日分析频道在线调查售楼现场抽样调查月度不定期进行西安房地产信息网专项房地产实地调研不定期进行调查结果：1、21-30岁购房者为购房主力2、首次置业者占到半成以上3、多数人的购房动机是自住4、购房者购房能力明显增强5、80-100㎡为最受欢迎区间…………第3页共12页第2页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共12页西安市房地产信息网数据研究中心调查数据显示：在受访者中准备购房的人群初次置业者所占比例达到了62%。拥有一套住房的占到了26%。拥有两套的人群所占比例为9%。拥有三套级以上的只占到3%。主要受限购令影响，投机投资性这类需求在限购出台后明显得到了控制。刚需置业者仍然是市场购房主力。三、购房者多数为单身置业者第4页共12页第3页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共12页西安市房地产信息网数据研究中心通过调查显示：在受访者中单身置业者占到42%，其次为已婚无小孩人群占到38%。已婚有小孩人群所占比例为17%。其他人群只占到3%.四、多数人的购房动机是自住西安市房地产信息网数据研究中心西安房地产信息网抽样调查发现进入2011年1季度西安楼市购买主力为刚性置业需求置业者。无房不得不买的人群所占比例达到38%。以改善为置业目的的人群所占比例占到24%。限购令细则出来后，也对购房者预期产生了影响。五、城南区为置业者最关注区域第5页共12...
