2018年度小区业委会工作汇报总结2018年度小区业委会工作汇报总结岁月匆匆，2018年立即成为历史。回首过往，新一届业委会全体同仁感慨万千。从始201*年年末新一届业委会筹委会的筹建，直至2018年*月业委会正式成立经历了太多太多。最终构建为一个由青年大学生，退休老老师，退休老党员，和小区积极热心业主组成的5人业委会团队以及报备假设干热心公益，有才能，有人脉，有担当的业主组建的参谋监察团。当新业委会成立之初，面对可谓百废待兴的场面，痛心疾首，深感责任之严峻，步履之艰苦。承蒙全体业主的大力支持和信任，以及在银春花园居委和区镇等各上级相关职能部门的大力指导和支持下，使得我小区的各项工作的开展得以按部就班。抓重点，狠落实一步一个脚印，将各项工作逐步梳理并有条不紊的逐一推进。现将本年的业委会工作进展汇报总结。主要工作如下：收回小区车辆收费及效劳外包。小区停车外包，是小区业主反映最强烈的征询题。此前因小区停车效劳外包给第三方公司，导致只收费，零治理，俨然一停车场的场面。最终导致小区外来车辆剧增，车辆治理和停放完全失控，主道被违停，绿化遭碾压，小区业主的权益被严峻损害，同时存在严峻的平安隐患。本届业委会履职后，第一时间启动收回计划。后经筹委会和热心业主的献计献策，通过各种沟通渠道，最终在小区零损失的前提下，成功收回小区车辆收费及治理权。起草并通过小区两规约一规那么。**小区业主大会议事规那么“、**小区治理规约“和**小区专项维修资金治理规约“该些文件是小区业主自治治理的宪法“和基石。在业委会选举产生后，即着手按照**市最新规定，制订适宜本小区的两规约一规那么“。最后对业主反映突出的几项条款进展重新修定，尤为重要的一条：表决项对原议事规那么中的已送达无反响表决票视为同意“，修正为将已送达无反响视为同意已表决的多数票意见“。新版表达的更为公平合理。制订并通过**小区车辆治理公约“。小区停车资源属于小区全体业主共有，也是小区公共收益的主要来源。随着小区车辆增多和交警强化执法，小区车位资源突然紧张。为了充分利用小区有限资源，做到有序、公平、合理，由业委会牵头制订**小区车辆治理公约“，并邀请热心业主进展商讨审议，最终通过七轮修正，完成公约正式文稿，提交**小区业主大会表决并获高票通过。开拓河道停车资源。随着车辆增多，小区车位资源紧张，无法满足业主停车需求。另为了推进停车治理，减少矛盾，深知必须先从处理业主的停车难入手，才能更好，更高效的推进车辆治理。为了充分利用小区的地利优势，起初由筹委会牵头居委，接洽相关部门。以不惜跑断腿，磨破嘴的决心，寻求开拓河道资源的可能性。后经居委两任书记的不断协调和努力，最终顺利开拓河道车位，小区一举增加**个车位，并积极维护河道停车场，极大缓解了小区的停车难，高效助推车辆梳理和治理。.强化车辆治理。因小区车位紧张和相关治理制度的严峻缺失，以及执行过程中各环节缺乏监管，导致小区车辆停放无序、车位分配治理混乱。在本届业委会选举产生之初，立即要求物业对所有车辆进展重新排摸和逐一登记。以车辆治理公约为基石，以统计数据为按照，严格落实登记制，固定车位分配公开透明化，固定车位业主分配倾向化，所有操作接受全体业主的监视，杜绝私下收授，暗箱操作，肃清小区所有VIP“停车卡，收回租客固定车位**余个，及时出台相关草案并报批业主大会，积极维护和确保业主的利益。自**小区停车治理公约“公布后，业委会强化对物业和保安的协助和监管，发动业主一同对小区车辆乱停乱放进展全盘监视。对绿化停放，主道占停，大门临停的行为采取零容忍的高压态势，进展严格治理。目前，共收到近*份停车违规承诺书，已根本杜绝乱停乱放的情况，确保小区主干道畅通。重新梳理审查所有原有合同、签订新合同。本届业委会履新伊始，便着手梳理和审查小区往常所签订的所有合同。觉察诸多严峻损害小区利益的合同条款，对其逐一进展清理和重新制定，觉察并重新商谈，节约并增收共计5万余元。主要包括：审查和重新签订防盗门维修效劳合同，将按次收费修正为包干制;审查树木的绿化修剪合同，在保证修剪质量...
