东湖水岸第一城推广媒体投放计划书VIP专享VIP免费

第1页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共24页东湖·水岸第一城推广媒体投放计划东湖·水岸第一城经过前期的紧张工作，即将进入开盘筹备阶段，为了配合项目的开盘推广，我司把广告宣传分为市场铺垫期和内部认购期两个阶段，经过对媒体选择和渠道选择的多次探讨与实地考察，提出以下推广建议：一、市场铺垫期（8月1日～8月15日)项目推广工作一直没有全面展开，项目价值还没有对外展示，导致市场知名度还很低，充分的市场预热是必要的。通过集中的项目形象铺垫，进一步加深市场印象，把项目即将推售的信息具体化、明朗化，达到拦截客源、为内部认购蓄客之目的。1.1.1推广主题本阶段主要是将广汇集团的品牌价值进行深度剖析，以东湖价值作为贯穿元素，将东湖的生活模式、价值理念传递给消费者，同时实现从广汇集团实力到东湖•水岸第一城的顺利过渡，并引出东湖•第2页共24页第1页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共24页水岸第一城的形象，因此本阶段的营销主题建议为：南中国南中国·268·268万㎡双水岸国际社区万㎡双水岸国际社区1.1.2卖点系列东湖项目整体形象广汇集团品牌形象区域炒作“广汇•东湖杯”篮球赛1.1.3推广媒介本阶段主要是结合广汇集团与东湖•水岸第一城对称宣传，将东湖•水岸第一城的形象树立起来，建立一种崭新的居住模式。因此，建议以贵港市各种媒体组合的方式集中推广。1.1.4媒介投放计划三联DM：时间投放媒体版面主要推广内容数量（份）费用预算（元）8月8日星期五《三联DM》整版广汇集团品牌，东湖规划阐述,篮球赛冠军竞猜信息2000055008月13《三联整版东湖规划阐述，项200005500第3页共24页第2页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共24页日星期三DM》目产品信息，篮球赛冠军竞猜信息,即将预约信息小计11000备注：相关版面需要开发商提前预定。贵港日报：时间投放媒体版面主要推广内容费用预算（元）8月8日星期五《贵港日报》底版整版彩广广汇集团品牌，强强联合,东湖规划阐述110008月12日星期二《贵港日报》底版整版彩广东湖规划阐述，项目产品信息，篮球赛冠军竞猜信息,即将预约信息11000小计22000备注：相关版面需要开发商提前预定。短信：短信具有宣传费用少、针对性强、到达率高的特点，在当地市场投放多次，可获得了较好的宣传效应。建议利用预约和首次开盘的销售契机，分期投放短信广告,引起购房者的注意,对每次群发短信号码进行筛选,主要以贵港市的潜在消费者为主,月话费消费在80-100元以上的中国移动、中国联通的用户。第4页共24页第3页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共24页据短信公司数据统计，贵港市区及周边乡镇中国移动手机用户达48万户，中国联通约30万户；桂平市区内中国移动用户15万户，中国联通8万户；平南县城内中国移动用户10万户，中国联通用户约6万户。根据客户的号码段和月消费在80—100元以上的用户进行筛选，把信息有效的传达到潜在目标消费群中。时间投放媒体投放区域数量主要推广内容费用预算（元）8月12日星期二短信群发贵港市（含港北、港南、覃塘）10万条项目产品信息，即将预约信息10万×0.06元/条桂平市5万条5万×0.06元/条平南县5万条5万×0.06元/条8月14日星期四短信群发贵港市（含港北、港南、覃塘）10万条项目产品信息，即将预约信息10万×0.06元/条桂平市5万条5万×0.06元/条平南县5万条5万×0.06元/条小计24000元备注：以上两次投放的短信须满足是不相同号码段和月消费在80—100元以上的用户这两个条件。第5页共24页第4页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共24页以上市场铺垫期的媒体发布费用合计为：57000元二、内部认购期（8月16日～9月20日）2.2.1推广主题本阶段基于快速积蓄客户，为顺利开盘奠定基础，推广更多地直接切入到项目的开发理念开展，旗帜鲜明地提出项目的主题口号，围绕主题语从绿色、城市、生活等方面阐述，因此，本阶段推广主题建议为：南中国4星级景区·5Ａ级水岸国际名宅2.2.2...