新泰莲花山旅游度假区总体规划规划范围规划范围为莲花山旅游度假区范围,具体是东到墨石山,西至莲花山西部黄涯沟峪,北至新泰与莱芜地界,南抵新泰中部平原。主要包括莲花山南麓、墨石山区域,东西长18公里,面积约79平方公里。规划期限本规划年限定为10年,分三个阶段:近期:2011年—2014年,为旅游快速发展阶段中期:2015年—2017年,为品牌提升阶段远期:2018年—2020年,为目的地打造阶段发展定位(一)总体定位莲花世界,观音梵境打造国内首个以莲花世界为主题的旅游度假综合体,旅镇一体的文化旅游小镇,国家5A级旅游景区。——中国最具特色的水月观音道场——中国第一的水月观音旅游奇观——中国最精彩的莲花世界旅游养生度假综合体——旅居一体、景镇一体的“莲花世界、观音莲湖、奇石温泉、传奇小镇”(二)“三个面向”旅游胜地面向大众观光客的“观音道场”文化观光体验胜地面向休闲度假客的“莲花世界”禅居养生休闲度假胜地面向当地居民的“传奇小镇”和谐、宜居、乐业社区目标体系:三大工程构建一个理想的“莲花世界,观音梵境”艺术再现观音“莲花”故事,完美体验中外“莲花”文化,产业建构和谐“莲花”社区,这里是世界莲花文化的精华,这里是休闲度假的理想世界。综合发展三大工程(一)“大旅游”模式创新世界级旅游景区——旅游精品工程,为旅游造引擎。打造莲花世界观音文化特色旅游区。(二)“大文化”景区拓展莲花路旅游文化带——山东文化工程,为文化造价值,大文化创意园区,促进主题文化经济发展。(三)“大产业”机制创新旅游产业体系构建——旅游示范工程,为居民促发展。实行镇区合一的体制,建立新“小镇即景区”体系,使莲花山成为旅游推动新农村及和谐社会建设的样板。发展观光农业、养生产业、莲文化相关产业,通过塑造“莲花仙子、水月观音”的形象、品牌,深挖文化内涵,尤其是民俗文化、大众文化的内涵,开发有关莲的手工艺、旅游商品、农产品、茶酒、养生产品、盆景、邮品、印刷品、绣品、婚庆用品等,使产业价值链拉大拉长,逐渐完善商业价值。然后推出一系列冠以莲花山品牌的产品,形成一条文化旅游产业链。三、发展思路与战略(一)开发思路一条莲花之路,一方慈航莲舟一处莲花小镇,一影水月观音六度盛莲会馆,九栋度假莲舍一林半山禅院,一城奇石温泉一座天上莲台,一路景观田园(二)发展战略1、创新宗教旅游紧扣观音、莲花主题,这里处处皆莲花,处处皆禅意。宗教旅游由寺庙观光拓展到全面体验,宗教旅游由观光到参与性的礼佛修持。宗教旅游与地域文化相结合。宗教旅游与休闲度假、会议、养生相结合。2、大项目带动创意核心吸引物,以创意建筑、创意景观、创意活动、创意营销来引爆市场,获得广泛关注。核心竞争力:创意建筑景观、夜间光影奇观、山东文化小镇、特色休闲度假旅游招商亮点:旅游+地产模式,以古镇、温泉、酒店、地产等受投资商青睐的项目撬动投资。创意活动亮点:一个世界级标志节庆、一个区域级会展节庆、一个新泰城市标志庆典、一个莲花山文化盛典、一大莲花山特色禅休体验活动。3、差异化发展——以“禅修、静养”的莲花世界与区域对接在塑造莲花山核心吸引物基础上,突出温泉、古镇、养生和休闲,观光泰山、休闲莲花山。由寺庙观光拓展到全面体验,由宗教观光到参与性的礼佛修持,宗教旅游与地域文化相结合,宗教旅游与休闲度假、会议养生相结合。与济南城市观光对接,玩在泉城——乐在莲花山,与泰山动感体验对照,游在泰山——住在莲花山,与曲阜三孔朝觐对应,看在三孔——求佛莲花山。泰山做皇,我们做民——莲花传奇古镇。泰山做山,我们做水——莲花湖、禅溪跌水,泰山做游。我们做住——禅院、度假酒店式。泰山做动,我们做静——禅修静养、休闲度假区。泰山做身,我们做心——禅修之旅,心灵之旅。泰山做阳,我们做柔——观音圣院、水月观音、天上莲台。泰山做白天,我们做夜晚——莲花湖水月观音休闲区,观音显圣。依托而不依赖、差异化而不互补、特色化而与泰山争锋。4、城景一体化城市、社区、景区一体化,以莲花山、墨石山为核心,沿旅游路整体布局,改善区域整体旅游体系。(三)分期开发近期...