区出租屋综合管理办公室工作总结报告20xx年,我区流动人口和出租屋管理服务工作在区委、区政府的高度重视下,按照市办“党委领导、政府负责、社会协调、公众参与、法制保障”的社会管理工作格局的要求,围绕区委区政府实施的“宜居南山社会管理与服务系统工程”,以开展星级“宜居出租屋”达标创建活动为载体,全面做好流动人口和出租屋服务管理工作,加大行政执法和督查力度,促进我区的流动人口和出租屋管理服务工作迈上新台阶。现将工作总结如下:一、20xx年完成主要工作根据《xx市财政委员会xx市发展和改革委员会转发财政部、国家发展改革委关于公布取消和免征部分行政事业性收费的通知》(深财资【2012】38号)文件精神,于2013年1月1日起免征房屋租赁管理费。针对市委、市政府这一历史性决策,我办积极应对,在稳定队伍的基础上,及时调整工作思路,从管理向服务转变,提升工作效率,提升质量和服务水平,经全区共同努力,圆满完成市区各项工作任务。全年新采集流动人口信息78.48万条,注销90.55万条,新办理居住证164451张,查处违法租赁案件445宗,办理房屋租赁合同登记(备案)44912份,代征私房租赁税11405.26万元,门禁视频、楼栋长制建设,平安南山和“宜居出租屋”创建等社会管理工作稳步推进。(一)依托网格,动态采集,人口信息质量不断提高。以网格为单位组织协管员逐一上门核对,不断强化出租屋与流动人口的动态管理,年初,我办联合公安部门在全区开展了为期两个月的“流动人口信息采集及居住证办理春季专项行动”,及时把每一个新来深和居住发生变更人员信息登记到位,把人口底数摸清,截至2013年12月31日,全区累计登记流动人口120.01万人,新采集流动人口信息78.48万条,注销90.55万条,累计办理居住证180.88万张,新办理居住证16.45万张;全区流动人口信息“四率”逐步提高,采集率96.8%,未注销率2.9%,办证率81.8%以及准确率99.6%。第1页共4页(二)规范管理,加大执法,管理质量不断提高。以实有房屋全覆盖管理为目标,建立健全房屋编码常态化管理机制,指定专人维护房屋编码信息;严格执行房屋租赁合同登记备案制度,依法打击违法租赁行为,截至12月底,发放房屋编码卡19481张,新增房屋编码5999栋,拆除216栋,修正1866栋;全区共办理房屋租赁合同登记(备案)44912份,无一使用特殊修改情况,清退已预收2013年房屋租赁管理费500万,追收2012年管理费2127万,代征私房租赁税11405万元,比去年同期增长21.5%;查处违法租赁案件445宗,结案415宗,罚款金额62万元,追缴税费9.20万元,无论是在调查取证还是在处罚审批环节,均实现违法必罚和“零拖延”,保障我区房屋租赁市场持续发展。(三)多方联合,综合治理,出租屋综合治理效果好。以创建“宜居出租屋”为契机,有关职能部门对出租屋治安、消防安全以及制假售假、无证无照等重点内容,开展“地毯式”排查治理,今年以来,各部门共处理超门线经营6737宗,无牌无证经营2900宗,占用城市道路经营8430宗,乱摆卖48853宗,乱张贴小广告145943张,在公共场所倾倒排放废水和污水污物210宗,处理高噪声设备揽客投诉637宗,饮食行业油烟投诉771宗,督促安装消防栓1898个,配备灭火器30504个,安装应急灯13756台,共拆除直排热水器5371台,开拓逃生窗60725个,开通楼顶逃生通道4121条,消除消防安全隐患1041处。(四)联合整治,加强督查,社会治安持续好转。联合南山公安分局开展专项清理整治和“围村”行动,组织流动人口信息采集推进队每周开展督查,并将督查结果及时上报给各街道分管领导、派出所所长、出租屋综管所所长和社区工作站站长,目前已集中开展行动197次,“围村”行动37次,清查出租屋9475户,累计核查出租屋14.75万间/套,核查流动人口信息43.55万条,联合倒查出租屋内案件1146宗,有效打击和清理各种违法犯罪行为,截至12月31日,全区出租屋内发生案件共1146宗,分别比去年同期的1301宗下降11.9%,部分创建“宜居出租屋”的社区实现零发案率。第2页共4页(五)齐心协力,提质提量、服务水平逐步提高。根据xx市“1+5”文件精神,以流动人口管理为基础,积极实施外来流动人口融入城市的社会计...