第1页共38页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共38页中国主题地产市场竞争格局分析与投资风险预测报告2015-2020年编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司第2页共38页第1页共38页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共38页报告目录：第一部分产业发展概况第一章中国主题地产行业发展背景分析1第一节主题地产行业概况1一、主题地产的相关概念1二、主题地产的效益分析11、主题地产社会效益分析12、主题地产经济效益分析2第二节主题地产行业发展环境分析3一、主题地产产业政策环境分析31、房地产的产业政策调控分析32、主题地产行业相关政策发布83、主题地产行业相关法律法规104、土地管理制度需深层次改革115、扩大房产税改革的试点范围12二、主题地产产业经济环境分析131、GDP运行情况132、消费价格指数CPI、PPI143、全国居民收入情况154工业发展形势175固定资产投资情况23第3页共38页第2页共38页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共38页6、财政收支状况267、中国汇率调整298、对外贸易&进出口31三、主题地产产业社会环境分析321、中国人口总规模分析322、中国城镇化进程分析34第二章全球及中国房地产行业发展分析36第一节全球房地产行业发展分析36一、全球房地产商投资额分析36二、全球房地产市场发展状况381、英国382、美国393、法国404、澳大利亚41三、全球房地产市场发展形势42四、港台房地产市场发展分析451、香港房地产市场发展分析452、台湾房地产市场发展分析463、台企有望投资大陆房地产46五、全球主题地产产业发展分析481、全球主题地产开发企业48第4页共38页第3页共38页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共38页2、全球主题公园运营分析48第二节中国房地产行业发展分析50一、房地产景气度情况分析50二、房地产土地开发及购置511、2013年土地购置与开发512、2014年土地购置与开发52三、房地产投资情况分析531、2013年房地产开发投资532、2014年房地产开发投资54四、房地产投资资金来源分析551、2013年房地产资金来源552、2014年房地产资金来源56五、房地产供给情况分析561、2013年房屋施竣工面积562、2014年房屋施竣工面积56六、房地产市场供给结构分析571、2013年房地产供给结构572、2014年房地产供给结构57七、房地产需求情况分析581、2013年房地产需求分析582、2014年房地产需求分析60第5页共38页第4页共38页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共38页八、房地产市场价格分析61第三节中国房地产开发企业发展分析62一、房地产企业销售业绩分析62二、房地产企业新增土地情况67三、房地产企业品牌价值分析68四、房地产企业集中度继续提升71第二部分产业发展策略第三章中国房地产项目的主题定位分析73第一节房地产项目主题定位概况73一、房地产主题定位的概念731、主题定位概念的不同表述732、主题定位概念的重新定义74二、主题定位在地产策划中的地位75三、主题定位的作用及意义分析76四、主题定位应用中存在的问题781、存在概念炒作之嫌782、对主题概念的误解793、建筑规划师缺位问题80第二节房地产项目主题定位策划结构模型80一、房地产项目主题定位策划的要素801、主题定位策划场80第6页共38页第5页共38页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共38页2、主题定位策划者823、主题定位策划力834、主题定位策划客体84二、主题定位策划过程模型841、消费者需求情况852、消费者的接受心理86三、主题定位策划的应用模式881、概念地产与泛地产模式882、地产思想采购模式903、地产战略策划模式924、地产品牌策划模式94第三节房地产项目主题定位策划思维分析97一、主题策划思维的形式971、主题定位内在的逻辑思维972、主题定位形象思维的联结983、主题定位中广义灵感的诞生100二、主题定位触媒信息1031、地产成功定位的案例1032、居住需求变化及趋势1043、广告理论的发展推动1044、营销理论的发展推动107第7页共38页第6页共38页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无...
