2010年01月世茂地产世茂地产··厦大项目厦大项目市场分析及项目定位建议市场分析及项目定位建议目录第一部分宏观环境..............................................................................................-1-一、经济状况..............................................................................................-1-1、2005-2009GDP增长走势.................................................................................-1-2、城镇居民消费水平趋势分析..............................................................................-3-3、人口结构情况..........................................................................................-4-4、厦门产业结构分析......................................................................................-5-二、城市整体规划及项目周边地块的规划......................................................................-6-1、城市区域划分及城市发展................................................................................-6-2、思明区在厦门的位置及发展概况.........................................................................-10-3、各板块特点分析.......................................................................................-11-4、区域房地产市场分析...................................................................................-13-5、厦港片区发展规划及房地产市场解析.....................................................................-25-三、近年厦门土地市场分析.................................................................................-33-1、近三年厦门公开出让各类土地供应分析...................................................................-33-2、未来土地供应趋势.....................................................................................-35-四、项目调查及分析.......................................................................................-36-1、项目概况.............................................................................................-36-目录-1-第二部分项目竞争市场分析及产品建议...........................................................................-38-一、重点在售楼盘及三级市场分析...........................................................................-38-1、重点在售楼盘分析.....................................................................................-38-2、房地产三级市场分析...................................................................................-39-二、写字楼、SOHO办公空间、酒店式公寓、酒店市场现状市调..................................................-40-1、写字楼市场现状调研...................................................................................-40-2、SOHO办公空间市场现状调研............................................................................-51-3、高端酒店式公寓市场现状调研...........................................................................-54-4、酒店市场现状调研.....................................................................................-67-目录-2-第1页共68页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共68页第一部分宏观环境一、经济状况1、2005-2009GDP增长走势年度GDP(亿元)户籍人均GDP(元)常住人均GDP(元)财政收入(亿元)农民纯收入(元)人口(万人)城镇人均住房面积农村人均住房面积200049637654/924030130//200155640968/111442513418.4740.2020026484658930328126472213718.3140.1320037605362135029149515214219.5943.16200488360175401461605647...
