广州房地产市场形势分析报告VIP专享VIP免费

第1页共32页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共32页2003年广州市房地产市场形势分析报告第2页共32页第1页共32页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共32页广州市国土资源和房屋管理局广州市房地产交易中心二零零四年一月第3页共32页第2页共32页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共32页2003年广州市房地产市场形势分析报告目录：一、宏观形势..................................................................................................................31.广州近年来经济快速发展................................................................................32.吸引外资数量持续增长.....................................................................................33.社会消费品零售总额稳步增长.......................................................................44.房地产开发投资总额增幅收窄.......................................................................4二、市场总体形势分析...................................................................................................51.房屋销售形势良好...................................................................................................52.预售商品房成交价格稳中有降............................................................................63.二手商业用房均价波动较大................................................................................74.二手房所占份额有小幅上升................................................................................75.住宅所占份额上升...................................................................................................8三、预售商品房成交区域特性.......................................................................................91.预售商品房成交面积有所增长............................................................................92.预售商品房成交金额............................................................................................103.各区预售住宅成交面积........................................................................................114.各区预售商铺成交面积........................................................................................125.各区预售办公楼成交面积...............................................................................一三四、二手房成交区域特性.........................................................................................一五1.二手房成交面积.................................................................................................一五2.二手房成交金额.....................................................................................................163.二手住宅成交面积.................................................................................................174.二手商铺成交面积.............................................................................................一八5.二手办公楼成交面积............................................................................................19五、各区预售、二手房成交对比.................................................................................201.各区预售、二手房成交面积对比.....................................................................202.各区预售、二手住宅成交面积对比.................................................................213.各区预售、二手住宅成交均价对比............