建设工程工程量清单计价规则VIP免费

第1页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共12页陕西省建设厅文件陕建发[2004]45号关于发布实施《陕西省建设工程工程量清单计价规则》等计价文件的通知各设区市建设规划局（建委）、杨凌示范区规划建设局、各有关单位：为加快我省建设工程计价改革，规范建设工程工程量清单计价，贯彻《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003），我厅组织编制了《陕西省建设工程工程量清单计价规则》、《陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》、《陕西省安装工程消耗量定额》、《陕西省市政、园林绿化工程消耗量定额》和与上述消耗量定额配套的参考价目表（电子表）以及间接费、部分措施项目的参考费率，现予发布，从2004年5月1日开始使用，2005年1月1日起在全省全面使用。上述计价文件的日常管理工作由陕西省建筑经济定额办公室负责。二○○四年三月十九日总则1.0.1为规范本省建设工程计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，提高计价水平，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）和《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号），结合本省实际，制定本计价规则。1.0.2本计价规则适用于本省范围内建设工程的新建、扩建、改建项目的工程量清单计价活动。本计价规则所称的建设工程包括建筑工程、装饰装修工程、扩建、改建项目的工程量清单计价活动。1.0.3建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。1.0.4建设工程工程量清单计价活动，除应遵循本计价规则个，还应符合国家及本省有关法律、法规、标准、规范及规范性文件的规定。1.0.5本计价规则的“分部分项工程量清单项目”是编制建设工程分部分项工程量清单的依据。措施项目和其他项目的工程量清单，应根据拟建工程具体情况，参照本规则“措施项目”和“其他项目”所列内容编制。1.0.6工程量清单及其计价由具有建设项目管理能力的业主、承包商和具有相应资质第2页共12页第1页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共12页的中介机构完成。1.0.7下列术语应符合本条所描述的定义和涵义：(1)工程量清单表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和数量的明细清单。(2)工程量清单计价按本计价规则规定，依照工程量清单和综合单价法对建设工程进行计价的活动，按不同用途分为施工图预算、招标标底和投标报价以及工程结算。（3）综合单价完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。（4）措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中必然发生的、不形成工程实体的项目。（5）预留金业主为可能发生的工程量变更而预留的金额。（6）工程分包和材料购置费。业主将按有关规定准予分包的工作、指定分包人或指定材料供应商供应材料而预留的款额。（7）总承包服务费为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。（8）零星项目工作费完成业主提出的、工程量暂估的零星工作所需的费用。（9）消耗量定额由建设行政主管部门根据合理的施工方法，按照正常施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。（10）企业定额施工企业根据本企业的施工技术和管理水平以及有关工程造价资料定制的，供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量。1.0.8本计价规则中注有“×××以内”或“×××以下”者，均包括本身在内；“×××以外”或“×××以上”者，则不包括本身。第3页共12页第2页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共12页工程造价及计价程序2.0.1工程造价是指形成的建筑产品的价格，包括成本、利润和税金。（1）成本由直接费和间接费组成。直接费是施工过程中构成工程实体和有助于工程实体形成所耗费的人工费、机械使用费、材料费，构成工程直接成本。间接费包括企业经营管理和组织生产的施工管理费用以及政府规定的必须交纳的有关统筹、保险等费用（简称规费），构成工程间接成本。（2）利润指施工企业完成承包工程所获得的建筑产品价...