第1页共31页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共31页天津客户服务中心办公楼外墙大修工程施工组织方案2017-3-24第2页共31页第1页共31页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共31页一、工程概况及编制依据1.工程概况天津客服中心业务办公楼，坐落在河西区解放南路，主体6层，局部7层，地下1层，主楼框架结构建筑面积建筑面积6400平方米，场院4100平方米。产权为国网天津市电力公司，现无偿作为我单位经营办公使用，目前该楼一层设有对外洽谈室和营销技术支持部库房，二层主要用95598客户服务远程工作站及部分管理人员使用，三层为腾空的原计量中心设备检测车间，四～六层作为办公区使用，七层为通讯机房。2.编制依据类别标准名称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准BG50300-2001国家建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001国家建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001国家建筑工程项目管理规范GB50326-2001地方天津市建筑工程施工安全操作规程DB29-113-2004地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-96二、施工技术准备2.1技术准备施工安排必须根据施工组织设计要求，提前做好样板，经业主、设计、监理检查验收确认之后，方可加工订货，为尽早进行装修施工创造条件。2.2材料要求第3页共31页第2页共31页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共31页2.2.1材料运到指定地点后进行验收，核对材料出厂证明、品种、规格、数量。2.3施工机具2.3.1工具和用品准备砂浆机、悬挂式提升机、高空作业专用工具、油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋、电镐、电缆线、安全帽、安全带、对讲机、电热丝切割器、开槽器、壁纸刀、螺丝刀、钢锯条、剪刀、电动搅拌器、冲击钻、电锤、刷子、粗砂纸及常用工具2.3.2根据本工程的特点采用悬挂式吊篮外架。2.4材料进场要求2.4.1材料验收材料运到指定地点后进行验收，核对材料出厂证明、品种、规格、数量。2.4.2材料搬运所有材料搬运时要做到轻拿轻放，避免角部磕碰地面收到损坏。2.4.3料码放及标志材料搬运到指定的堆放位置后，应分名称、规格整齐码放。2.5技术准备要仔细熟悉施工图纸及设计说明、施工规范，了解掌握乳胶漆墙面的施工工艺,按图纸和项目经理部的施工进度计划合理安排材料、机具及人员，保证施工质量及施工进度。按施工图纸和技术规程对操作者进行安全技术交底及作业技术交底。认真做好材料进场验收检验工作，复查材料材质证明，做好材料进场后储存保护工作。2.6施工条件根据现场实际情况进行合理安排施工。本维修施工劳动力配置计划见如下表所示劳动力配置计划表工种人员数量技术要求电焊工3持证上岗电工1持证上岗第4页共31页第3页共31页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共31页架子工8持证上岗装修工20普工6机具计划设备名称数量钢材切割锯2氧气瓶2乙炔瓶1氧气、乙炔切割枪2电焊机1手电钻7三、主要施工方法及技术措施1、基层墙体处理（1）系统施工前，严格按照施工图要求对基层进行处理。（2）清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等。（3）原饰面为瓷砖墙面，应先用清水进行墙面清洗，彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、粉尘及风化物等影响粘接强度的材料，清理后涂刷界面剂。（4）对原结构层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗，局部清理后，采用1:2.5水泥砂浆填补密实找平。（5）防止现场拆除瓷砖时坠落，工人需对拆除瓷砖装置麻袋中，由吊车吊至地面，再由地面运至统一堆放点，统一清运走。2、弹控制线（1）根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在外门窗洞口及伸缩缝、装饰线处弹水平、垂直控制线。第5页共31页第4页共31页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共31页（2）在建筑物外墙阴阳角及其他必要处挂出垂直基准控制线，弹出水平控制基线。（3）施工过程中每层应...
