第1页共7页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共7页九街店铺选择A型店«九街饮品站/迷你店：专营饮品面积要求：适合8平方米以上，门面宽度1.5米以上。方案1：在繁华商业区临街小铺面，学校附近，步行街，商场过道，公车站等，营业面积8～15平方米均可。客流量巨大，过往人流都可能是顾客，还能产生滚动效应，火爆人气，成交率高，商圈奇迹，节假日轻松翻倍！方案2：在旅游景点，电影院，主题公园、游乐园等娱乐场所，主攻外卖销售，配合公园热烈气氛正好提供冷饮甜品。加上绚丽店面，能吸引很多年轻人踊跃购买，节假日利润最高。B型店«九街标准店：专营饮品和小吃系列面积要求：适合10平方米以上，门面宽度2.5米以上。方案1：在城镇繁华商业区，步行街店铺，商场一层或顶层，中、高档办公楼，大中专校园，中、高档住宅小区，娱乐城、夜总会、迪厅附近等。营业面积15～25平方米，优势在于能够吸纳时尚青年男女，讲究品位的中、高收入人群等消费群体，营业时间长，回头客多，利润翻倍率很高。方案2：特色精品店可以考虑打造“小资”情调，最适在带有浪漫、怀旧特色的街道，大学校园内等地方开店。用精致迷情格调吸引大学生、青年男女、情侣及期望寻求高格调的人士光顾。C型店«旗舰店：专营时尚饮品和特色小吃面积要求：在25平方米以上，门面宽度3米以上。旗舰店产品更加丰富，专业的健康饮品低廉的价位和消费群体互补，九街饮品店致力于时尚健康饮品，适合年轻群。旗舰店将全面适合所有人群，盈利十分可观。大中城市里的繁华商业区，步行街店铺，商场，中、高档住宅小区，大型娱乐城附近等，吸纳追求品质的高收入人群等，利润最高。再加上定期的优惠、促销活动，轻松建立稳定客源。商圈评估：选址首要考虑因素是目标消费群体集中度，和购买消费的便利性。周围的商圈环境、人流量对加盟店的影响很重要。如有疑问请您及时致电西安总公司。全国免费电话：４００－６０－９９９１９九街餐饮管理有限公司市场部九街城市市场统计表第2页共7页第1页共7页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共7页城市区域现状序号行政区域名称区域人口（万人）人均收入（元）商场校园广场大型社区数量数量面积数量人数数量面积123城市主要饮品店麦当劳□有□无肯德基□有□无德克士□有□无乡村基□有□无九街□有□无快乐柠檬□有□无柠檬Q□有□无茶风暴□有□无街客□有□无快客□有□无街景□有□无避风塘□有□无吾饮良品□有□无大卡司□有□无鲜果时间□有□无大维□有□无街吧□有□无大口九□有□无吸吸吧□有□无七杯茶□有□无地下铁□有□无湾仔岛□有□无主要竞争对手主要竞争对手名称主营产品特色营业面积日销售量人均消费外来品牌店开业至今营运状况经营良好/不好的原因本地品牌店开业至今营运状况经营良好/不好的原因第3页共7页第2页共7页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共7页注：此表填写完成需及时上报公司九街备选场地情况调查表物理条件起始层总层数场地经营性质有无产权证楼下经营项目楼上经营项目开间进深是否为商住楼有无中央空调卫生间有无两边经营项目可设广告位数量可设置广告位面积水电气负荷空调室外机设置空间独立水电气表排烟排污设置楼梯数量楼梯宽度客源条件场地区域属性周边大型单位周边有无广场周边有无学校周边消费水平周边单位消费水平配套条件同行业聚集程度其他区域客源的到达性配套行业、聚集程度500米内有无知名超市经营成本费用条件面积房租营业税金及附加物业管理费及维修基金水、电、气费用普通服务员工资稳定性条件该场地被拆迁及改造的可能性：第4页共7页第3页共7页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共7页该场地周边道路改造的可能性：政府对该区域的未来规划思路：周边是否会出现较大变化：注：此表填写完成需及时上报公司重点饮品店调查表店名店面地址城市名称调查时间调查人店面位置□好□一般□差原因□可见度、可进入性好□与该店的市场定位、定价相吻合□整个店面包装恰当、得体、具有规模效应□属于餐饮一条街...
