房管局工作总结20*年，XX市国土资源和房屋管理局在市委、市政府的正确领导下，坚持以科学发展观为统领，全面落实市第九次党代会“富民优先、民生为重”的精神，围绕保护国土资源、保障科学发展、服务改善民生，解放思想、开拓创新、团结协作、扎实工作，圆满完成了各项工作任务。一、20*年主要工作情况（一）保障科学发展有新成绩1.依法、科学、合理地做好土地供应工作20*年，坚持“从严从紧、有保有压”的原则，千方百计克服建设用地供需矛盾，较好地保障了经济社会发展所需用地。在20*年国家暂停土地利用总体规划修编工作的情况下，深化修改、完善20*年已初步完成的规划大纲，为修编工作重新启动做好准备。认真做好修编期间土地利用总体规划调整工作，积极争取新增建设用地指标。全市十区实际供应各类国有建设用地28平方公里，同比增长78%。其中，工业用地14.1平方公里，同比增长144%；经营性商品住房用地4.69平方公里，同比增长156%；保障型住房建设用地0.72平方公里，同比增长129%；商业、服务业等其他经营性用地1.6平方公里，同比增长27%、市政、教育、医疗等其他用地6.9平方公里，同比增长21%。2.切实提高用地报批工作效率，为各类建设项目尤其是重点项目供应土地打好基础针对征收集体土地和农用地转用报批（下称征地和农转用报批）工作流程长、涉及部门多的问题，以及20*年国务院用地报批制度重大改革的情况，切实转变观念，一手抓适应、一手抓提高，通过建立重点工程用地报批“专班、专责、专人”跟进服务、跨部门联席会审和目标责任考核等制度，切实提高用地报批的前瞻性、计划性，变“坐等批复”为“主动服务”；同时，积极加强与国土资源部、省国土资源厅等上级部门的沟通，切实提高各类项目尤其是重点项目用地报批工作效率。20*年，在国家严控新增建设用地规模的背景下，全市通过征地和第1页共30页农转用报批，依法获得国务院和省政府批准新增建设用地指标37.5平方公里，同比增长141%；完成建设项目用地预审569宗，用地面积65.64平方公里，同比增长49%，有力地保障了亚运村、东沙至新联高速公路、南沙炼油改扩建工程、乌涌综合整治工程、地铁站场、高新技术产业园区、保障型住房等重点建设项目用地和重点民生用地的落实。其中，亚运村及其安置区3.28平方公里用地不仅首次实现了主体工程用地和被征地村集体经济发展留用地同步报批、同步批复，而且仅用3个月时间完成从组织报批到获得国务院批复所有的报批环节，树立了高效完成报批工作的新标杆。3.进一步加强土地有形市场建设，提高土地资源配置效率，增加政府的土地收益20*年7月起，全面实行工业用地招标拍卖挂牌公开出让，基本构建起通过市场机制配置土地资源的新机制，促进了土地资源的集约高效利用。进一步整顿和规范土地二级市场，禁止和严格限制以往存在的转让闲置土地、擅自转让划拨用地的行为。按照“从严从高、应收尽收”的原则，严格计收土地出让金工作，基本完成了历史欠缴土地出让金的追收工作。20*年，实际收取土地出让金201.8亿元，同比增长45%，有力地支持了城市建设和发展。4.继续坚持“应查尽查、应收尽收”的原则，积极推进闲置土地查处工作按照“应查尽查”的原则，完成了对全市十区2005年以前批准使用的各类建设用地开发建设情况的全面清查工作，共清查建设用地27029宗、用地面积624.5平方公里，清查覆盖率达到100%。其中4.89平方公里涉嫌构成闲置，占供应总量的0.8%。20*年8月，又重点对经营性商品住房用地开发建设情况进行全面清查，共清查商品住房用地7296宗、用地面积78平方公里。根据清查结果，按照“应收尽收”的原则，毫不手软地打击各类闲置土地行为，重点打击房地产类闲置土地、囤积土地的行为。20*年共处置闲置土地188宗、3.7平方公里，同比增长36%。其中，收回闲置土地80宗、面积1.39平方公里；延长第2页共30页开发期限一年的78宗、面积1.91平方公里；给予6个月或1年期限完善用地手续的30宗、面积0.4平方公里；收取土地闲置费3200多万元。通过闲置土地清理和处置，区域内囤积土地、闲置土地的行为得到有效遏制。20*年9月，修改了国有土地使用权出让合同，建立了更加严格和严密的闲置土地...
