B13B13镇江教宣德堂工程监理施行细那么监理施行细那么〔地下室及主体构造〕内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目的及控制要点监理工作及措施工程监理机构〔章〕：专业监理工程师：总监理工程师：日：江苏建立监制镇江教宣德堂工程地下室及主体构造监理细那么一、工程概况⑴工程名称：镇江教宣德堂工程⑵建立地点：镇江丹徒新区⑶业主：镇江教“三自〞爱国会⑷工程规模：建筑面积5746平方米⑸工程特点：该工程占地面积37.15公顷总建筑面积约53万多平方米其中地上建筑面积约46万多平方米地下建筑面积约7万多平方米。一工程由58#-69#楼、73#-85#楼-联排别墅、131#-133#楼-花园洋房、86#-104#楼双拼别墅组成。其中联排别墅为框架构造地下一层地上三层联排别墅合计建筑面积为42408.35平方米；花园洋房为剪力墙构造合计建筑面积为14871.28平方米。二、工程特点本工程为公共建筑采用的是框架构造抗震等级为二级采用天然地基浅根底花园洋房采用剪力墙构造预应力桩别墅有一层地下室。本工程地下室及主体构造施工时①对砼施工如何控制构件尺寸保证平整垂直度；②对如何保证到达三级抗震措施及节点质量控制非常重要；③对别墅住宅工程如何控制好墙面、屋面、卫生间、厨房渗水问题非常重要。三、监理根据1、〔部〕、地方颁发的现行施工验收、规程和质量检验评定以及施工合同所约定的其它有关2、镇江和融房地产开发与镇江建科工程建立监理签订的工程建立监理合同.3、镇江和融房地产开发与江苏江洲建立开展签订的施工合同文本4、中标书、书和5、工程书、设计图纸〔含设计变更〕、有关6、其它有效及有关资料四、监理工作目的4.1质量目的：根据业主与承建方签订的承包合同中要求的质量目的：确保优质构造争创金山杯。现行施工验收和验评对质量进展事前、事中、事后控制关键部位按总监提出的旁站监理方案施行各检验批通过合格验收。4.2工目的：总工180天。按承包合同签订合同工进展检查催促理协助业主进展控制考核。4.3目的：以土建承包合同价为根底严格计量和报验程序催促按图施工加强现场签证和变更理以合格工程量为计算根据协助业主进展控制。五、监理工作程序和工序质量控制根据工程施工过程监理工作可分为事前、事中、事后控制而工序质量控制贯穿于整个工程施工过程中它是监理目的得以实现的保证。5.1土方工程质量事前控制审查承包商的施工组织设计土方开挖方案和基坑周边排水水方案并批准施行。复查测量控制网设置正确性、复核水准点、标高、定位放线。检查土方施工前的准备工作。5.2土方过程事中控制监理关键是抓好土方开挖、排水措施、断面尺寸和标高及地基土质、回填土的含水、夯实等质量控制。土方开挖前应检查场地周边的排水系统是否到达效果以及根底与原下水道情况。检查平面控制桩和水准点正确性经常校核平面位置程度标高。按施工方案分区划分施工段分层分段开挖。基坑开挖过程中基底土壤严禁扰动其位置、尺寸、标高必须符合设计要求和施工的规定。承台底严禁欠挖如发生超挖应1：1砂石垫层填平夯实。承台砖胎模质量：尺寸控制、标高、砂浆和粉层的控制。经常检查场地排水防止根底承台浸泡、塌方等。地下室土方回填前应该检查外观质量存在缺陷必须按进展整改试水合格后并进展再次验收合格后隐蔽工程验收签证然前方可进展回填。回填土方的土料必须符合设计要求和施工的规定不得含有杂物其直径不得大于50㎜。回填必须正确应程度分层夯实或振捣实不得出现部分沉陷或过湿回天前必须去除杂物控制土料含水量或水灰比四周有积水时应排除后施工预留道标高应严格控制。回填土压实后的干土质量实应进展回填土实及试验合格前方可进展下道工序施工。填方预留沉降量5㎝。5.3事后控制检查承包商施工过程中各项施工记录的性完好性。土方开挖完成后整个基槽底土质应与勘察土层描绘。5.4质量记录与中间验收资料审核土方工程完成后应并审核承包商以下资料：（1）定位放线和标高测量记录和验收签证。（2）根底承台验槽记录签证隐蔽验收签证。（3）地基土取样平面图及试验记录。（4）土方分项工程质量检验评定表基底土质应由设计、钻探人员验槽合格后验槽签证。5.5地下室与根底承台工程质量事前...
