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杭州朱家庄旧村改造项目营销策划提案_26页VIP免费

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******开发公司**旧村改造项目营销策划提案智晟房地产顾问机构第2页共32页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第2页共32页前言“兵者,国之大事,死生之地,存亡之道,不可不察也。”——《孙子兵法》我们认为,充分的市场调研,专业的前期策划,对于房地产项目开发来讲,又何尝不是死生而存亡之道?“故经之以五事,校之以计,而索其情:一曰道,二曰天,三曰地,四曰将,五曰法。”——《孙子兵法》我们认为,读史使人明志,而读兵法使人智晟。经年累月,浸淫于地产圈内,偶有所悟,盖地产营销之要害,亦不外乎这兵法之五事。一曰道——道者,定位也。核心定位的正确,决定项目最终的成败,得道者,得天下。二曰天——天者,政策也。可以为入市时机。更重要的是政策,党和政府制定的政策,当然是房地产公司的天。第3页共32页第2页共32页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第3页共32页三曰地——地者,市场也。粮食是从地里长的,钱是从市场里挣的。如何才能挣钱,当然要摸清市场。四曰将——将者,人才也。专业的队伍,专业的执行者,才能保证策略实施。五曰法——法者,推广也。广告、解说、模型、展板等等,不一而足,无一不是推广的办法,办法会有的。第4页共32页第3页共32页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第4页共32页目录前言..............................................................................................................................................................................................................................................2第一部分项目SWOT建构....................................................................................................................................................................................................5项目SWOT建构.......................................................................................................................................................................................................................6S——优势..........................................................................................................................................................................................................................6W——劣势.........................................................................................................................................................................................................................6O——机会.........................................................................................................................................................................................................................7T——威胁..........................................................................................................................................................................................................................7SWOT分析........................................................................................................................................................................................................................8第二部分项目综合定位..........................................................................................................................................................................................................9一、项目核心理念描述.......................................................................................................................................

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