征地拆迁工作方案(工作流程-) VIP免费

征地拆迁义务流程〔义务计划〕征地拆迁义务分为十个阶段：①②③④征迁预备阶段宣扬发起阶段勘探核实阶段征地拆⑤⑥⑦⑧迁阶段资金兑付阶段拆迁布置阶段出场施工阶段效能⑨⑩招商阶段动工通车阶段验收总结阶段。一、征迁预备阶段1、委托文物、压矿、地灾、水保、环评、地皮等相干征询评估机构实现照应的讲演书，并猎取相干行政批文后，委托国土征询评估机构体例地皮运用总体计划修正及地皮预审呈报书，报省疆土资本厅审批。2、在计划单元出征地红线图后，委托林业勘探单元体例《使用林地可行性研讨讲演》跟《运用林地考察讲演》，报林业厅初审，报国度林业局赞成。3、省当局印发永武高速征地拆迁弥补规范。4、所在当局树破照应的征地拆迁调跟指点小组，并成破全职的征地拆迁办公室，办公室应设破地皮核查小组、屋宇测量小组、抵触胶葛调跟小组。5、依照末端计划体例征地拆迁简介，预备征地拆迁运用的种种表格及东西、器具等。体例工程征地拆迁施行预案，为正式施行征地拆迁做好充沛预备。6、召开征地拆迁发起大年夜会。二、宣扬发起阶段采用多种办法，宣扬工程的要紧性跟征地拆迁政策。经过宣扬发起，使沿线大年夜众跟征迁布置东西熟习操纵永武高速公路征地拆迁政策、计划布置，争夺公路沿线被征单元跟团体踊跃共同、参加、支撑。三、勘探核实阶段该阶段的要紧义务是以施工计划图为依照，经过实地勘探放线，规则高速公路征地拆迁红线范畴，对征迁范畴内的什物目标进展测量、盘点、核实、注销、签认，为展开征迁弥补提供数据目标。1、与所在征迁办签订红线边沟开挖协定。2、由计划单元依照红线图规则红线范畴，进展红线放样，工程办、所在征迁办共同参加。断定中线跟边线、打桩、开挖边沟跟界限爱护。3、勘探界定：地皮勘探单元以施工图为依照，对工程征地进展勘探核查、绘制勘探界图、市县勘探定界讲演书，正式确定公路用地范畴。4、什物目标考察，在规则公路用地红线范畴的同时，与设计单元、各地征迁部分、疆土部分、林业部分、被征户〔单元〕共同对红线内地皮、修建物、空中附着物等进展示场实地测量、盘点、注销、四方共同签认义务，考察注销终了后实时统计、核算、汇总并上报确认。征地拆迁考察资料应永世存档保管。四、征地拆迁阶段〔一〕签订协定1、与市〔县〕征地拆迁部分签订征迁协定及工程治理义务书、征迁治理资金治理协定。2、各地征迁部分以确认的实际核实面积跟什物为依照，以村为单元剖析到农户，对被征地单元跟团体的地皮及屋宇、类不、面积、弥补资金进展张榜宣布。在宣布时期无争议跟揭露，各地征迁部分，村组分不与被占地的单元、团体签订征地跟房屋征迁弥补协定。3、与沿线电力、通信、水利等部分及不的配备的权属单元按什物目标考察结果签订拆迁弥补协定。〔二〕施行征地拆迁1、依照征地拆迁施行办法，撤除征地红线范畴内的种种构筑物、空中附着物等，满意交地、施工前提。2、在当地党委当局的指点下，由所在征迁办担当构造详细施行，工程征迁办指点、催促、反省征迁进度。3、催促沿线电力、通信、水利等部分履行协定，满意施工单元出场施工央求。五、资金兑付阶段1、保障征迁东西实时足额丢掉丢掉弥补。2、依照征迁勘探、考察核实什物目标、核算征迁弥补资金，依照协定按比例分期领取弥补资金。3、征地拆迁弥补费由工程树破单元按征地拆迁的实际进度分期付款。即：征地拆迁协定签订后先付征地拆迁弥补费的50％，地皮测量、考察及核算汇总上报后，在实现征地范畴内的清障义务到达交地前提，经历收后，在树破用地交付施工单位运用并双方面动工后，再付征地弥补费的50％；县〔市、区〕、50％〔拨付比乡〔镇〕当局与拆迁户签订协定后再付拆迁费的例按省当局文件规那么为准〕。4、电力、通信、播送、水利等部分专业配备的拆迁弥补拨付比例按弥补协定的商定操持。5、依照规那么、进度分期拨付所在征迁办的治理用度。六、拆迁布置阶段依照拆迁布置办法，经过采用种种办法，把因修建高速公路搬家的厂矿、企奇迹单元、构造、黉舍、团体工商户、团体跟团体的原有破费、义务、生涯次第在规那么的时刻内丢掉丢掉规复，它单刀直入关联到国平易比大年夜众安身破命、经济的...