(正式)楼住宅楼施工组织设计VIP专享VIP免费

施工组织设计1、编制依据1.1招标文件由**市建设工程招标办2001年**月**日签发的北京铁路分*****住宅开发指挥部《***铁路住宅小区**#住宅楼工程招标文件》。1.2工程施工图纸（见表1-1）表1-1序号图纸名称图纸编号出图日期1建筑图J16-0-1～J16-0-292001年9月2结构图G16-0-1～G16-0-222001年9月3电气图D16-0-1～D16-0-202001年9月4给水排水图S16-0-1～S16-0-322001年9月5暖通图NT16-0-1～NT16-0-172001年9月6通信图TX16-0-1～TX16-0-92001年9月施工组织设计1.3工程应用的主要规程、规范（见表1-2）表1-2序号类别规程、规范名称编号1国家地下防水工程施工及验收规范GBJ208-832国家混凝土结构工程施工验收规范GB50204-923国家工程测量规范GB50026-934国家砌体工程施工及验收规范GB50203-985国家屋面工程技术规范GB50207-946国家钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JG3-917国家采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-828国家通风与空调工程施工及验收规范GB50243-979国家电气装置安装工程施工及验收规范接地装置GB50169-92电气照明装置GB50259-961KV以下配线GB50258-96电缆线路GB50168-9210行业建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-9111行业钢筋焊接及验收规范JGJ18-9612行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9613行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9514行业建筑工程冬期施工规范JGJ104-9715地方**市建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-96施工组织设计16地方**市建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-20001.4工程应用的主要图集（见表1-3）表1-3序号类别图集名称编号1地方建筑构造通用图集88J1、88JX1分册2地方建筑门窗图集京97J223地方建筑铝合金窗图集97SJ-014地方建筑防火窗、门图集91SJ25地方建筑木门图集京95-J616地方建筑电气通用图集92DQ7国家建筑电气安装工程图集92SD568地方建筑设备施工安装图集91SB9地方建筑设备施工安装通用图集91SB-X110地方常用风机控制电路图99D3751.5工程应用的主要标准（见表1-4）表1-4序号类别标准名称编号1国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-882国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-883国家建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88施工组织设计4国家建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-885国家通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-886行业建筑施工安全检查标准JGJ95-991.6工程应用的主要法规（见表1-5）表1-5序号类别法规名称编号1国家建筑法2国家环境保护法3国家关于发布《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑）的通知建标[2000]85号4地方关于发布北京市标准《建筑安装工程资料管理规程》的通知京建质[2000]569号5地方关于印发《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）》的通知京建科[1999]230号6地方关于印发《北京市建设工程施工实验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知京建科[1998]50号施工组织设计2、工程概况2.1总体简介（见表2-1）表2-1序号项目内容1工程名称***铁路住宅小区16#楼2工程地址*****************3建设单位***************住宅开发项目部4设计单位************勘测设计院5合同工期20**年**月**日开工，20**年**月*日竣工，历时623日历天6质量目标**市优良工程2.2设计简介2.2.1建筑设计简介（见表2-2）表2-2序号项目内容1建筑功能本工程为高层住宅楼，地下一层为自行车库，地下二层为平战结合的人防地下室，地上十四层全部为板式跃层住宅，其中奇数层均为起居室层，偶数层均为卧室层。施工组织设计2建筑特点本工程力求体现时代特色，风格简洁明快，地上三~十四层为浅色调，底部的一、二层为深色调，入口和阳台细部部分点缀小区主色调，以示和谐统一。每逢单元端部自上而下凸出线条，打破了板式建筑的平淡、呆板的格局。东西墙上的室外疏散楼梯，采用了单跑板式悬挑梯板，给建筑物的立面增加了韵律感。3建筑面积占地面积1341.04m2建筑面积21606.60m2地下建筑面积2683.50m2地上建筑面积18774.50m24建筑层数地上14层地下2层5建筑层高地下一、二层层高3.30m地上部分层高奇数层2.80m偶数层2.70m6建筑资料±0.0绝对标高53.85m室内外高差1.20m基底标高-7.695m最大基坑深度-9.015m檐口高度39.70...