个人住房最高额抵押贷款合同VIP免费

第1页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共9页编号:为了维护您好的利益,请您在签署本合同前,仔细阅读如下注意事项:1.您已阅读本合同所有条款,并已悉知其含义;2.您已确保提交给银行的有关证件及资料是真实、合法、有效的；3.您已确认自己有权在本合同上签字，并知悉签署本合同后享有的权利和承担的义务；4.您已确知任何欺诈、违约行为均要承担相应的法律责任；5.您将本着诚实、信用的原则，自愿签订并依约履行本合同；6.请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。如您对本合同还有疑问之处，您可在签署之前向中国建设银行股份有限公司各级分支机构咨询。第2页共9页第1页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共9页借款人、抵押人（甲方）：证件名称及号码：住所：通讯地址：邮政编码：电话：贷款人（乙方）：住所：通讯地址：邮政编码：电话：第3页共9页第2页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共9页本合同双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据有关法律、法规和规章，经协商一致，订立本合同并严格履约。名词释义：本合同所称有效期间是指甲方可以提出支用贷款申请的时间段。贷款额度是指在有效期间内，乙方向甲方提供的最高可用贷款额度。在有效期间内，甲方任一时点的贷款余额不得超过最高可用贷款额度。本合同中所称“贷款额度”、“可用贷款额度”或其计算方法，系为方便甲方估算申请贷款的可能性而设计的；约定的“贷款额度”或“可用贷款额度”不构成乙方必然的放款义务。甲方使用“贷款额度”或“可用贷款额度”的申请只有经过乙方审查并书面同意且符合本合同约定的其他条件后，方构成乙方的放款义务。循环使用是指在有效期间和贷款额度内，甲方可多次申请使用贷款。第一条贷款额度乙方向甲方提供的最高额抵押贷款度为人民币（大写）元。本贷款额度为非承诺性额度，甲方申请使用贷款应经乙方审查同意，乙方有权对贷款度进行重新确定。第二条贷款额度有效期间一、双方约定贷款额度有效期间为年，自年月日至年月日（以下简称“额度有效期间”）。二、在额度有效期间终止时，未使用的借款额度自动失效。第三条贷款额度的使用与可用贷款额度一、在额度有效期间和贷款额度内，甲方可以根据需要逐笔申请借款，经乙方同意后双方办理相应的手续。具体使用贷款的额度根据可用贷款额确定。二、可用贷款额度是指甲方在每次支用时，根据本分同项下已经发生的支用情况和贷款额度计算得出的本次可以支用的最高金额。甲方可采用以下公式估算可用贷款额度：可用贷款额度=贷款额度-当前合同项下所有贷款的本金余额。如出现贷款额度低于当前合同项下所有贷款的本金余额情形，甲方不可以支用借款。在签订本合同一年后且落实最高额抵押登记手续后，甲方可以申请支用贷款。三、贷款额度失效。在贷款额度有效期间内，发生下列任一情况，贷款额度失效。（一）最高额抵押贷款项下任何一笔贷款出现连续拖欠3期（含）或累计拖欠6期（含）的。（二）抵押物价值减少导致已发放的贷款担保不足的，且不能追加贷款行认可的担保的。（三）甲方在有效期间内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力的。（四）甲方发生足以影响其偿还债务能力事件的。（五）最高额抵押贷款项下任何一笔贷款办理展期的。四、贷款额度终止。贷款额度有效期间届满，贷款额度终止。已经发放的贷款应按本合同和相应文本、资料、凭证的约定继续归还。第4页共9页第3页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共9页第四条最高额抵押贷款项下单笔贷款的支用对于最高额抵押贷款项下单笔贷款，以乙方首次将款项划入甲方指定存款账户之日为起息日。借款期限自起息日起算，贷款的到期日根据约定的贷款期限相应推算。第五条贷款利率、罚息利率和计息、结息一、贷款利率贷款利率为月利率，以。二、罚息利率（一）罚息利率为月利率。（二）本合同及其附件中所称基准利率是指中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率；如果中国人民银行不再公布同期同档次贷款利率，基准利...