工程BT项目合同范本[1]VIP免费

第1页共67页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共67页（一）投资协议书甲方（招标人全称）：佛山市开发建设有限公司乙方（中标人全称）：中国建筑第四工程局有限公司依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目投资建设管理事项协商一致，订立本合同。1．一般约定1.1词语定义在本合同中，下列词汇和语句具有本款所赋予的含义：1.1.1项目：又称“本项目”或“本工程”，指佛山新城市政与景观工程BT项目。1.1.2甲方：指佛山市新城开发建设有限公司以及取得该当事人资格的合法继承人或由其指定的负责管理本建设项目的代表机构。在与本项目相关的其它法律文件中又被称作“甲方”或“业主”。1.1.3乙方：指其本项目工程投标已被甲方所接受，负责本项目融资及管理，并承担本项目施工总承包的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。在与本项目工程相关的其它法律文件中又被称作“总承包单位”或“中标人”或“乙方”。1.1.4监理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目监理工作的独立法人，又称之为“监理人”。1.1.5项目管理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目项目管理工作的独立法人。1.1.6监理工程师：指监理单位派驻现场履行监理服务合同规定的职责和义务的各级监理人员。1.1.7分包人：指乙方报经监理工程师、项目管理单位审查并取得甲方批准，已分包了总承包单位承担任务一部分的当事人（单位），以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人（单位）。分第2页共67页第1页共67页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共67页包人应具备相应专业承包资质或劳务分包资质。1.1.8合同期：指本合同生效之日起至本合同规定的各项权利、义务行使及履行完毕之日的期间，分为施工期（建设期）和回购期两部分。1.1.9竣工验收：指总乙方完成项目施工任务且符合竣工条件后，经监理工程师同意，其向甲方提出申请，由甲方或相关主管部门按相关规定进行的组织验收。1.1.10单项工程：指本合同下的各个独立的建设工程。1.1.11施工期：本合同又称“建设期”，指从开工之日起至本项目所有单项工程均通过竣工验收之日止。该时间已包含为本项目进行各种准备、办理各种审批手续、申请、物料采购、施工、验收申请、组织及直到通过竣工验收之所需时间。1.1.12缺陷责任期：/1.1.13保修期：见《工程质量保修书》，从通过竣工验收之次日起计。1.1.14回购期：本项目回购期1年，从工程通过竣工初验（经监理及甲方进行初验）之次日起计。1.1.15项目移交：工程通过竣工验收之次日即为项目移交开始日。1.1.16中标下浮率：又称之为“中标价”，此项费用仅作招标阶段计算评标得分的基数及合同暂定价款，其本身不作为合同最终价款及最终支付的依据。1.1.17预算建安费：系指在施工图绘制完成后，由甲方委托的造价咨询单位根据施工图按本合同约定原则核算的工程建安费，经财局及造价管理部门审定后，由甲、乙双方签订《预算建安费确认书》，作为《工程施工合同》的合同价。1.1.18结算建安费：系指由甲方委托的造价咨询单位依据《预算建安费确认书》及甲方审批的工程竣工结算资料按本合同约定原则核算出的竣工工程的实际建安费，并按以下方式计算出结算建安费：结算建安费（a）=实际建安费×（1-%中标下浮率）。此费用须经财局及造价管理部门审定，若该工程经审计局审计时，合同各第3页共67页第2页共67页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共67页方必须严格按照审计结果执行。1.1.19产值：系指回购款中的一个计息数字基数，为项目实施时每月甲方（或甲方委托的第三方）对乙按施工合同要求计算完成工程量的造价金额。（工程调增金额不计入每月产值中，在竣工结算时统一计算确认）1.1.20天：指日历日，“年”、“月”、“日”按公历计算。1.1.21书面：指手书、打字或印刷的通信函电，包括传真、电报和电子邮件。1.2语言文字除专用术语外，合同使用的语言文字为中文。必要时专用术语应附有中文注释。本...