第1页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共8页编号：商品房买卖合同(湘潭市2009年修改版)湖南省建设厅监制湖南省工商行政管理局第2页共8页第1页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共8页商品房买卖合同编号：商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本、也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建筑并出售的房屋。3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补、或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定：对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，不做选择，以示删除。5、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。商品房买卖合同(合同编号：HX——)合同双方当事人：出卖人：湘潭居佳新农村建设置业有限公司注册地址：湘潭县石潭镇南区大道168号营业执照注册号：430321000010820企业资质证书号：湘建房（潭）第244号第3页共8页第2页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共8页法定代表人：刘新亮委托代理人：联系电话：0731-5784122257341222买受人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍【身份证】【护照】【营业执照注册号】号通讯地址：共有人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍【身份证】【护照】【营业执照注册号】国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以出让方式取得位于湘潭县石潭镇枫树村南区大道编号潭国用（2010）第A06002号的地块的土地使用权。该地块土地面积为16101.5平方米，规划用途为商住，土地使用年限2010年9月30日至2060年9月30日。出卖人经批准，在上述地块建设商品房【现定名】湘潭县石潭大道1、2、3#楼。建设工程规划许可证号为建字第430321201000694、430321201000695、430321201000696号,施工许可证号430321201011080101。第二条商品房销售依据买受人购买商品房为【预售商品房】。预售商品房批准机关为湘潭县房地产管理局，商品房预售许可证号为预许字（2010）第36号。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见合同附件二，房号以附件二表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第【幢】【单元】【层】号房。该商品房的用途为商业，属框架结构，层高为一层5.2米、二层4米，建筑层数地上6F+1层，地下0层。该商品房阳台是【封闭式】。该商品房【合同约定】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部分与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件一）。第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按第1种方式计算该商品房价款1、出卖人与买受人约定按建筑面积计算该商品房价款：该商品房单价为（人民币）每平方米元，总金额（人民币）拾万仟佰拾元整（￥元）。2、其它方式无第五条面积确认及面积差异处理第4页共8页第3页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共8页根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第1方式进行处理：1、产权登记面积为准，结算房款按本合同第四条约定的单价多退少补。2、双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价...
