第1页共20页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共20页商品房买卖合同商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。7、本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解释。第2页共20页第1页共20页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共20页二、商品房买卖合同内容商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：惠州市中天兴源实业有限公司注册地址：惠阳区淡水镇石桥熊猫大道万顺小区（南海明珠酒店侧）营业执照注册号：4413812001205企业资质证书号：粤（惠）房开证字第0052055号法定代表人：卢遵荣联系电话：0752-3386829邮政编码：516211委托代理人：＿＿空白＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿空白＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿空白＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿空白＿＿＿＿委托代理机构：深圳市黑马房地产顾问有限公司注册地址：深圳市福田区商报路奥林匹克大厦七层A营业执照注册号：4403012078141第3页共20页第2页共20页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共20页法定代表人：汪春林联系电话：0755-83521863邮政编码：518034买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【本人】【法定代表人】姓名：＿＿＿＿国籍：＿＿＿【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿【委托代理人】【】姓名：＿＿＿＿＿＿＿国籍：地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以出让方式取得位于惠阳区淡水人民六路、编号为惠阳国用（2006）第0101498的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。【土地使用权出让合同号】为＿＿空白＿＿＿＿。该地块土地面积为35917ｍ2，规划用途为商住，土地使用年限自1993年10月20日至＿2063年10月20日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定√名】【暂定第4页共20页第3页共20页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共20页名】中天彩虹城＿＿。建设工程规划许可证号为惠阳规建字【2007】0139、惠阳规建字【2007】0141、惠阳规建字【2007】0143＿，施工许可证号为4425210703190201＿＿＿＿＿。空白第二条商品房销售依据。买受人购买的商品房为【现房】【预售√商品房】。预售商品房批准机关为＿＿惠州市惠阳区建设局，商品房预售许可证号为惠阳预许字（2007）第062号、惠阳预许字（2007）第063号。＿＿＿＿＿＿＿＿＿空白＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿空白＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房为【现房】【预售√商品房】（以下简称该商品房，其房屋平面图经惠州市惠阳区规划部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）。该商品房为本合同第一条规定的项目中的：第【幢√】【座】＿＿＿【单元√】【层】＿＿＿＿＿＿号房。该商品房的用途为住宅＿，属框架结构，层高为＿三米，建筑层数地...
