_xx项目工程设计协议书VIP免费

第1页共4页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共4页xx项目工程设计补充协议立协议单位：xx开发有限公司（以下简称甲方）（以下简称乙方）甲乙双方经协商，就xxxx工程设计未尽事宜形成共同意见，签署协议如下：一、项目委托总体诉求该项目是我公司在2006年9月7日通过竞拍以3650元/平方米楼面地价获得的限价销售普通商品房，销售限价均价为5950元/平方米，测算利润近乎为零。具体规划条件详见竞拍文件。如上所述，项目不赔或少赔的关键是在控制项目成本的前提下，尽量缩短建设周期。即速度制胜。我们在了解贵院情况下，作如下总体诉求，主旨：贵院承诺，贵院为主负责该项目的规划、施工图设计及从定点开始的全部规划审批手续办理，包括选址、规划总平面图、规划竖向图及综合管线图的审批、单体审批、消防等直到办出建筑工程规划许可证。我方负责支付相关的全部费用。里程碑计划：贵院承诺在我方的配合下，5月30日前获得该项目的建筑规划许可证；6月25日前交付全部完整的施工图。造价控制：建筑单体单方造价控制在1000元/平方米以内（全部楼内价）。二、工程项目设计的范围及内容：1、项目总平面、竖向、综合管线、单体方案及户型的设计；2、各单体楼建筑、结构、给排水、供暖、强弱电施工图的设计；3、室外环境、设施、道路等各专业施工图。三、设计阶段划分：1、方案规划阶段2、规划报批阶段3、施工图设计阶段；4、现场技术服务阶段（含竣工图整理）。四、各阶段时间安排：阶段设计内容完成时间图纸套数方案规划阶段项目总平面、竖向、路网、户型的设计2006年4月20日规划报批阶段办理出建筑工程规划许可证2006年5月30日施工图设计阶段1、建筑、结构、给排水、强弱电、供暖施工图及水电设备施工图设计；2、施工图所附带的各专业说明2004年6月25日壹拾陆套，6月25日前十套，师公时陆套第2页共4页第1页共4页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共4页室外工程设计阶段1、室外一、二级道路施工图、庭院小道施工图；2、景观池及各种小品施工图；3、步行入口施工图；4、各种设施及室外雨、污水管网施工图2004年7月30日壹拾陆套现场技术服务阶段1、开工前技术交底；2、地基验收；3、解决现场复杂技术问题；4、负责复杂结构的钢筋验收；5、负责某些设计变更6、负责同甲方、施工单位共同编制工程竣工图2006年8月1日至工程全部竣工提供陆套由甲方、施工单位和乙方共同编制的工程竣工图蓝图五、规划设计具体要求（1）户型要求，总平面布局务必达到20个单元，全部五层或局部五层设置。户型比例如下：面积大小（㎡）户型户型比例布置位置85~95两室一厅65%中间单元105~120三室一厅35%单体两头（2）单体设计：全部5层带阁楼，尽量考虑三单元组合，阁楼双面起坡，阁楼屋面坡度不超过30°,屋面起檐高度不超过300mm。（3）房屋主朝向要求。所有房屋的主朝向朝南，偏东不超过15度。（4）所有楼座结合地形差布置，平衡土方量，不设计地下空间，不设计公共建筑。（5）车位：全部按地上考虑，数量能通过规划审批即可。（6）其他规划指标要求建筑类型：全部五层住宅；六、设计费及支付方式：1、本项目设计费及规划办理手续费总额为伍拾伍万圆整人民币（￥550000.00）2、本项目设计费各阶段所占比例：⑴设计费总额为肆拾万元人民币（￥400000.00），占80％规划办理手续费总额为壹拾伍万圆人民币（￥150000.00），占20％；⑵方案设计占设计费总额的20％施工图占设计费总额的30％室外工程占设计费总额的20％现场技术服务占设计费总额的10％；规划办理手续费15万单独计算。3、支付方式：（1）本协议签署生效，按合同约定获得建筑工程规划许可证，甲方支付乙方人民币贰拾叁万元整（￥230000.00）。即20%设计费及全部规划办理手续费第3页共4页第2页共4页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共4页（2）施工图按约定的时间和份数提交给甲方，经甲方及有关人员审核确认完整细致，甲方编制完毕招标标底后两日内，甲方支付乙方人民币壹拾伍万元整（￥150000.00）。（2）主体封顶，经质监站验收备案后5日内，甲方支付乙...