GF－1999－0201康馨城市广场综合楼建设工程施工合同【室内装修工程】合同编号：2016-5-18工程名称：康馨城市广场综合楼精装修工程工程地点：汝州市向阳路南洗耳河西发包人：汝州市康馨实业有限公司承包人：签约时间：年月日第1页共86页合同目录一、工程概况........................................................3二、工程承包方式....................................................3三、合同价款及支付..................................................3四、合同工期........................................................3五、质量标准........................................................4六、承包方式说明、承包范围、结算方式................................4七、工程款（进度款）支付...........................................10八、双方一般权利和义务.............................................12九、施工组织设计和工期.............................................23十、验收标准.......................................................23十一、安全施工文明施工.............................................23十二、材料设备供应.................................................23十三、工程变更.....................................................25十四、竣工验收与结算...............................................27十五、质量保修.....................................................30十六、违约、索赔和争议.............................................32十七、本合同通用条款按建设工程施工合同GF–1999-0201的《通用条款》执行..............................................................34十八、争议.........................................................34十九、其他.........................................................34二十、合同生效.....................................................41二十一、合同附件...................................................41第2页共86页康馨城市广场综合楼精装修工程施工合同发包人（全称）：汝州市康馨实业有限公司承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.1.工程名称：康馨城市广场综合楼精装修工程1.2.工程地点：汝州市向阳路南洗耳河西1.3.工程内容：二、工程承包方式2.1.承包方式：本合同工程的承包人承包方式为全费用综合包干单价包干。三、合同价款及支付3.1.合同价款暂定金额（大写）叁佰万元整（小写）300万元整3.2.工程款支付：双方签订合同后，甲方在开工前预支付合同总造价15%，在施工过程中工程质量达到合同验收标准，可按实际工程完成数量分期支付工程款。工程进度款分四次支付，第一次待工程量完成50%后，具备验收条件支付合同总造价20%工程款项；第二次待工程完成量80%，具备验收条件支付合同总造价20%；第三次待工程完成量100%，具备验收条件支付合同总造价25%；在工程竣工验收通过、竣工资料完成移交并在结算手续办理完毕、结算审核书签订后支付至结算总价的95％，留结算总价的5%作为保修金。【详见合同条款第七条工程款（进度款）支付】。四、合同工期4.1.工程概况及工期节点细化表序号工程内容装修面积（㎡）开工时间竣工时间备注1售楼部装饰装修27382016.5.202016.7.8以上工期已含法定节假日，具体开工日期以发包人发出的开工通知书内的开工日期为准。4.2.以上时间包括人员进场、临设搭设、施工准备至验收合格在内的所有工作所需的时间。承包人必须采取一切有效措施保证竣工日期，不得延误。4.3.承包人需要充分了解工程所在地的水、电供应情况，备用满足环境保护要求的燃油发电设施及燃油供水设施（包括水池）保证工程在市政停电断水时正常施工，发包人不考虑因为市政停水、停电而给承包人经济补偿及顺延工期。五、质量标准第3页共86页5.1.按合同...
