紫紫宝石维保合同PurpleJewelServiceContractPage1of42合同编号ContractNo.930429-CP/2013客户名称Client国寿物业管理有限公司北京国寿物业管理中心分公司Branch通力乙方电梯有限公司北京分公司全国免费服务热线95105591KONE电梯维保合同PurpleJewel1．合同双方：甲方：国寿物业管理有限公司北京国寿物业管理中心乙方：通力乙方电梯有限公司北京分公司2．服务期限及合同有效期限：2013年1月1日至2013年12月31日3．维保设备地址：北京市西城区金融街17号中国人寿中心4．维保服务费：工地编号设备型号设备名称每台/每月维保服务费（RMB）每年维保服务费（RMB）93042901-06K3000MiniSpaceA1-6157511340093042907-12AltaA7-123754.8270345.693042913AltaA133776.8545322.293042914K3000MiniSpaceA141832.252198793042915-16MonoSpaceA15,A161312.53150093042917MonoSpaceA17907.210886.493042918MonoSpaceE1879.910558.8合计504000付款办法：甲方应于2013年4月7日前支付2013年度第一季度维保服务费126.000.00，从第二季度开始每个季度维保结束后7日内支付上一个季度维保服务费126.000.00.开户行：农业银行北京康运支行帐号：2304010400056235．维保服务内容：5.1例行维保工作乙方保证派出的维保专业人员具有与提供本合同项下维修保养服务相适应的专业技术能力。对上述设备进行例行维保检查，其中包括对设备机件的安全及功能清洁、调整、检查及润滑，但不负责保持、修理及更换轿厢、外厅等外围设备的外观及卫生（如轿厢装潢、照明、扶手带、梯级表面、栏杆等）。若由于乙方在维保工作过程中损坏上述部位之外观时，乙方有义务免费修复。5.2乙方负责免费更换正常使用损坏的全部部件。部件将包括:电梯：主机、钢丝绳、随行电缆、驱动柜、控制柜及井道内的电子板在内的全部部件。乙方使用的部件应为电梯原厂部件。5.3乙方负责更换轿厢内照明，照明物料由甲方提供。5.4每月28日前向甲方提交下个月份电梯保养工作计划和内容。下月5日前向甲方提交上月电梯保养工作总结。5.5甲方根据大厦设备运行状态，就乙方提交的电梯保养工作计划进行统筹安排，确定保养时间。乙方应按甲方确认的保养时间对电梯进行保养。在保养前需告知甲方电梯保养内容和时间。5.6每月对甲方所有的18部电梯进行两次全面例行保养,定期对机房设备等进行全面的检查维护，保证电梯24小时正常运行和设备的完好。否则，乙方承担由此造成的一切后果和给甲方及第三方造成的所有损失。Page2of425.7每次处理故障后应立即向甲方提交故障维修单和处理报告。5.8每年对电梯进行一次全面的安全性检查，确保电梯符合北京技术监督局要求的安全许可标准。（其检查时间为每年年检期前一个月，年检期为2013年8月1日）若乙方所维保电梯未通过北京技术监督管理局或其他机关安全检查，则乙方承担整改费用、复检费用及其他费用，并赔偿给甲方造成的损失。5.9乙方提供电梯24小时驻场维修，维修人员提供上岗操作证并备案登记，且现场工作人员中应至少有一名以上的管理人员。若甲方要求乙方更换现场工作人员的，乙方应予以调换，直至甲方满意为止。。如果乙方需变换维修人员应提前7天通知并征得甲方同意。为甲方提供电梯设备维修保养服务的人员均具备经政府主管部门核发的特种作业人员证书。乙方应于本合同签署时向甲方提供前述证书原件验看，并提供证书复印件作为本合同附件4。本项目值班及维修人员固定4人，白班应保证不低于2人在岗,夜班应保证2人在岗维修，每班工作时间不得超过24小时，中控值班室值机、巡视机房都由专人负责。本条款在合同签订起5个工作日内执行，并提供固定人员明细单，并每月提交排班表，如发现值班有脱岗情况将予以处罚。）5.10乙方提供全日24小时紧急修理服务，甲方发现维保设备发生故障或有不正常运行现象，应立即拨打95105591服务热线或通知乙方驻场人员，乙方应从速派遣称职人员处理，乙方承诺根据已接到的甲方通知，在15分钟内到达现场，由于乙方时间的延误造成的损失由乙方承担（并扣除此台电梯的季保费的5％）5.11保养人员按照现行有效规范进行电梯保养，服务内容接受甲方及政府相关部门的检查监督。5.12乙方定期对维修...
