买卖合同[适用各方]VIP免费

第1页共15页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共15页买卖合同[适用各方]合同编号：买方：法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：帐号：电子信箱：卖方：法定住址：法定代表人：第2页共15页第1页共15页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共15页职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：帐号：电子信箱：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，卖方和买方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就机动车地下停车位预售事宜达成如下协议：第一条项目建设依据卖方以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：，土地使用权面积为：，买方购买的机动车地下停车位(以下简称该车位)所在土地用途为：车位，土地使用年限自年月日至年月日止。卖方经批准，在上述地块上建设的车位所在楼栋【地名核准名称】【暂定名】为：。第3页共15页第2页共15页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共15页第二条卖方对于广告之义务。卖方应确保广告内容之真实，本预售停车位之广告宣传品及其所记载之建材设备表、停车位位置示意图，为合同之一部分。广告图说应与建筑执照图说相符。第三条基本情况该车位为第一条规定项目中的第【幢】【座】地下层号，该车位为【审定编号】【暂定编号】，该车位平面图见附件一。该车位所在楼层【层高】【净高】为：米，【坡屋顶净高】最低为：米，最高为：米。卖方委托预测该车位面积的房产测绘机构是，其预测建筑面积共平方米，其中，共用部位与共用房屋分摊建筑面积平方米。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。第四条抵押情况与该车位有关的抵押情况为：。1．该车位所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押；2．该车位所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：，抵押登记部门为：，抵押登记日期为：。3．该车位在建工程已经设定抵押，抵押权人为：，抵押登记部门为：，抵押登记日期为：。（2和3可以同时选择）。抵押权人同意该车位预售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。第4页共15页第3页共15页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共15页第五条计价方式与价款卖方与买方约定按照下列第种方式计算该车位价款。1．按照“个”计算，该车位总价款为仟佰拾万仟佰拾元人民币整（大写）。2．按照建筑面积计算，该车位单价为每平方米元人民币。总金额仟佰拾万仟佰拾元人民币整（大写）。3．其他约定。（见附件四）本合同停车位数量为位，个别价款如下：┌───┬───────┬───────┬───────┐││││││编号│土地价款│建物价款│合计价款││││││││（人民币/元）│（人民币/元）│（人民币/元）││││││├───┼───────┼───────┼───────┤││││││第号│百十万元整│百十万元整│百十万元整││││││├───┼───────┼───────┼───────┤││││││第号│百十万元整│百十万元整│百十万元整││││││├───┼───────┼───────┼───────┤││││││第号│百十万元整│百十万元整│百十万元整││││││├───┼───────┼───────┼───────┤││││││第号│百十万元整│百十万元整│百十万元整││││││└───┴───────┴───────┴───────┘第5页共15页第4页共15页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共15页第六条付款方式及期限买方采取下列第种方式付款。1．一次性付款。2．分期付款。3．贷款方式付款。买方可以首期支付购车位总价款的%，其余价款可以向银行或住房公积金管理机构借款支付。4．其他方式。具体付款方式及期限的约...