北京市存量房屋买卖合同出卖人：填写产权人姓名，以下内容必须全部填写【法定代表人】【负责人】：卖方为个人的，划叉_国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：出生日期：年月日性别：通讯地址：优先填写北京住所邮政编码：联系电话：出卖人有代理人的填写，以下内容必须全部填写（必须有公证的委托书）【法定代理人】【委托代理人】：填写代理人姓名_国籍：______【身份证】【护照】【】：填写代理人身份证号__________通讯地址：代理人联系地址，优先填写北京住所邮政编码：联系电话：共有权人：_如房本中注明该房屋有共有权证，必须填写以下全部内容，且与共有权证持有人一致【法定代表人】【负责人】：共有人为个人的，划叉国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：出生日期：年月日性别：通讯地址：优先填写北京住所邮政编码：联系电话：【法定代理人】【委托代理人】：共有人有代理人的，必须填写以下全部内容国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：通讯地址：代理人联系地址，优先填写北京住所邮政编码：联系电话：买受人：填写买方姓名，以下内容必须全部填写【法定代表人】【负责人】：买方为个人的，不用填写国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：出生日期：年月日性别：通讯地址：优先填写北京住所邮政编码：联系电话：买受人有代理人的，以下内容必须全部填写（至少有买方手写委托书）S-44-70000001编号：第2页共7页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共7页【法定代理人】【委托代理人】：同出卖人代理人国籍：【身份证】【护照】【】：通讯地址：代理人联系地址，优先填写北京住所邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（与产证一致，必须全部填写）（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层（总层数必须等于地上加地下），其中地上________层，地下_________层。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。（二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】【】：__________________。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况（与产证一致）（一）该房屋所有权证证号为：________________________，共有权证证号为：（虽已婚但是房屋并无“共有权证”的，此项打叉），填发单位为：_见产证“附件”一页下方_______________________。房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得。土地使用权证号为：__可不填写______________________，填发单位为：____可不填写______________。（三）该房屋性质为下列选项中第_______种情形：1、商品房；2、已购公有住房（若为中央在京单位已购公有住房，《中央在京单位已购公房上市出售登记表》表号：________________________）；3、向社会公开销售的经济适用住房；4、按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）；5、其他房屋。（四）该房屋的抵押情况为：___________。1、该房屋未设定抵押；（虽贷款但房本“设定他项权利摘要”一栏为空白，选择“未设定抵押”）2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_××银行××支行（见房本抵押权人一栏），抵押登记日期为：_________年______月______日，他项权利证证号为：如不清楚，可不填写。该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。（如无法按照年月日约定解抵押时间，可以划掉空格处，在补充协议中另行约定）（...
