第1页共42页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共42页浙江省商品房买卖合同浙江省建设厅浙江省工商行政管理局2008年12月8日第2页共42页第1页共42页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共42页浙江省商品房买卖合同合同双方当事人：出卖人：舟山金峰房地产有限公司注册地址：定海区甬兴路金湖集团办公室法定代表人：何春雷联系电话：0580-2680628营业执照注册号：3309001003142企业资质证书号：舟综字131号委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：法定代表人：联系电话：营业执照注册号：企业资质证书号：邮政编码：第3页共42页第2页共42页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共42页买受人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍身份证种类号码地址：联系电话：【委托代理人】【】姓名：国籍：地址：邮政编码：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以出让方式取得位于定海城东鸿毛湾5号地块、编号为01-04-72-0014的地块的建设用地使用权。载明该建设用地使用权来源的批准文件或合同是舟土资合（2004）10号。该地块总土地面积为104479.2平方米。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【√暂定名】【建设项目名称】碧水蓝天花园。建设工程规划许可证号为建字第（2008）浙规证公0900126，施工许可证号为330902200904010101。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【√预售】【现售】商品房。预售商品房批准机关为舟山市城乡建设委员会，预售许可证号为。第4页共42页第3页共42页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共42页第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一），为本合同第一条规定的项目中的：第幢单元号房，或。建筑层数地上层，地下层，该商品房位于第层。该商品房土地使用权年限自2004年1月19日至2074年1月19日。该商品房的设计用途为住宅，属框架结构，层高。该商品房有阳台个，其建筑样式（封闭式、非封闭式或其他）为。该商品房相关节能措施、保温工程保修期等信息说明：按国家强制性标准设计、施工、保修。该商品房【√合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米。其中，套内建筑面积平方米，应分摊的共有建筑面积平方米（应分摊的共有建筑名称及建筑面积清单见本合同附件二）。除上述商品房买卖外，有出售（或赠送、出租等）车位、车库、绿地或其他物业的，有关该物业买卖、赠与、租赁合同事项，双方另行约定于本合同附件三。第四条建筑区划内相关物业归属的约定在该商品房所在的建筑区划内，出卖人建设物业服务用房按照相关部门确定面积平方米，坐落在碧水蓝天花园小区，属于业主共有。第5页共42页第4页共42页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共42页下列物业属于出卖人所有，出卖人可以另行出售、附赠或者出租，其他道路、绿地、场所、设施、房屋，属于业主共有。1、车位，属于出卖人所有的。2、车库，属于出卖人所有。3、本小区所有车棚、本小区地下人防设施及便民服务楼、幼儿园等其它房屋，由出卖人出资建设，出卖人有权享受收益。城镇公共道路、城镇公共绿地，及依照有关规定、合同约定需要移交政府相关单位管理的物业，不属前款约定范围。第五条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第1种方式，计算该商品房价款（货币单位人民币）：1、按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米元，总价款仟佰拾万仟佰拾元。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米元，总价款元。3、按套（单元）计算，该商品房总价款为元。按照物业管理有关法规、规章规定，需要交纳新建物业专项维修资金的，以物业交付后相关部门确定并经当地政府批准后公布的标准为准。该款项未包含在本条约定的总价款中，由出卖人统一代交，在物业交付时向买受人...
