第1页共10页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共10页清洁开荒委托合同参考样本委托方（甲方）：联系地址：电话：传真：受托方（乙方）：联系地址：电话：传真：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，就乙方承办（XX首期）楼宇交付使用前的清洁开荒事宜达成一致，特订立本合同，以资信守。第一条服务地点——————————————第二条服务事项及服务范围乙方按合同约定负责甲方开发的位于XX首期的楼宇交付使用前的全面清洁工作。以下为首期清洁开荒服务的范围：XX首期工程楼宇清洁开荒的室外部分,包括外墙、阳台地面、栏杆、玻璃门窗外向部分、百叶、窗台、窗框、饰线、飘檐、飘板、楼宇层面及女儿墙等一切需要清洁的楼宇室外项目；室内部分,包括地面、内墙面、玻璃门窗室内部分、大门、栏杆、扶手、楼梯、走火通道及电梯厅等一切需要清洁的室内项目。花园公共区域，包括广场、私家马路、人行道、停车场、人工湖等需要清洁的公共区域项目。第三条承接方式及验收标准1、乙方以自己的人员、机器、工具和物料（特别注明的除外），采用包工包料（水电由甲方提供）、包税费、包质量、包工期、包安全、包风险系数、包通过验收等方式，依据合同约定，承接清洁开荒服务工作。在合同有效期内不调整任何费用。2、以甲方制定的验收标准进行清洁开荒，验收标准见附件二。第四条服务期限本服务分为两个阶段，分别为开盘前开荒阶段和收楼前开荒阶段。1、开盘前开荒阶段期限为甲方发出《开盘前开荒阶段进场通知书》后第2页共10页第1页共10页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共10页开始到年月日止；2、收楼前开荒阶段期限为甲方发出《收楼前开荒阶段进场通知书》后起一年。第五条清洁服务费及支付方式1、本开荒工程合同服务费暂定价约为人民币元（大写：）(参照附件一，费用按实际面积结算)2、以上费用不包括花园公共区域的清洁开荒服务费,公共区域开荒服务费____元/m2，实际费用按实结算，以双方共同测定为准。3、乙方人工、物料进场开工后七个工作日内甲方向乙方支付合同总价款的10%。4、本清洁开荒工程采用含税单价包干形式承包，各部分包干单价为固定价，不因结算数量的变化而调整。甲方可安排分期清洁，分期结算，每期工程完工验收合格后按实际面积结算，如甲方在乙方通知验收后五天内未做验收，工程质量视为合格处理。乙方应将付款通知书交给甲方，甲方应在收到乙方付款通知后个工作日内，根据验收记录情况，计算清洁服务费，并向乙方付清该部分的清洁费用（需同比例扣除首期款）。5、甲方每次付款时，乙方应开具相应金额的税务发票。6、以上付款，甲方可以现金或转帐支票或电汇的方式支付。第六条双方义务（一）甲方义务1、按合同约定对乙方的清洁工作进行检查、监督。2、在小区内免费提供适当场地供乙方现场办公和存放清洁机器、清洁工具及清洁物料。（合同终止后乙方应即时清理退还）3、无偿提供水、电给乙方使用，以便乙方能按照合同的约定顺利进行正常的清洁工作。4、在装饰施工队完全撤场时，监督施工队清理完开荒范围内的装饰垃圾。5、按合同约定向乙方支付清洁费用。6、委派现场负责人,负责施工质量检查及验收工作。甲方必有专人陪同清洁开荒人员进入作业现场，发现设备设施有损坏的情况，当场登记确认；清洁开荒工作完成后，乙方须及时通知甲方，当天完成的工作，当天或第二天甲方必派专人验收确认，并签署《工程签收单》。（二）乙方义务1、严格执行甲方有关清洁监管制度的规定。严格按照清洁工作计划和清洁惯例进行工作，按本合同约定的具体标准保证清洁工作的质量水平、并按甲方要求的时间完工，并及时通知甲方验收。2、负责提供小区内清洁工作必备的清洁机器、清洁工具和清洁物料，另有约定的除外。3、乙方员工应遵守本合同及其附件和甲方有关规章制度的规定，遵守小区的各项管理制度，接受小区管理人员的指示和监督，爱护小区各种设施，注意节约用水用电。第3页共10页第2页共10页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦...
