第1页共32页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共32页Part1Insurance1.Heisaholderofaninsurancepolicy.他是保险单持有人。2.Howlongistheperiodformthecommencementtoterminationofinsurance.保险责任起至期限多长？3.Insurancecompanyinsuredshipsandtheircargoesagainstlossandsea.保险公司为船舶和船货承保了海损险。4.Mr.Rodmanisthemostheavilyinsuredmanintheworld,carry$4,000,000insuranceonhislife.罗德曼先生是世界上投保最多的人，为自己投了4,000,000美元的人寿险。5.Onekindofinsurancepolicyistheonethatcoversanamedperson.有一种保险单是记名保险单6.Partiestoaninsurancecontractarerequiredtoexercisetheutmostgoodfaithanddiscloseallrelevantmatterstoeachother.保险合同双方当事人都应该尽到最大的善意，并且想到披露所有的相关事实。7.Thecoverageiswritteninthebasicformandclauses.保险范围写在基本保险单和各种险别条款里。8.Whatcoverwillyoutakeout?你们准备投保那些险别？9.Whatdoyourinsuranceclausescover?你们的保险单规定了那些险种？10.WhowillplaythepremiumforWPA?水渍险费用由谁负担？第2页共32页第1页共32页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共32页Part2RealProperty1.Amanmayclaimthatheownslandbyinheritanceorpurchasefromsomeotherperson.一个人可能会声称他是通过继承或从他人处购买而拥有土地。2.Landisreferredtoasrealty.土地被称为不动产。3.Landmaynotbesold,leased,mortgagedorillegallytransferredbyanyothermeans.土地不可以通过买卖、出租、抵押或其他形式非法转让。4.Land,themainsourceofwealth,isbytheverynatureofthingstreateddifferentlyfromotherkindsofproperty.土地是主要的财富渊源，按照物的本质区分，它有别于其他类别的财产。5.Permissionforanychangeintheuseofthelandownedhastobeobtainedfromthelocalplanningauthorities.变更土地的使用权必须经地方规划当局批准。6.Propertymaybeclassifiedintorealpropertyandpersonalproperty.财产可以分为不动产和动产。7.Realpropertyisbothabundleoflegalrightsandcertainphysicalobjects.不动产包括大量法定权益和某些有形物。8.Realpropertyislandandthingsimmovablyattachedtotheland.不动产是指土地和土地上的附着物。9.Theownershipoflandgrewoutofpossession.土地所有权源于占有。10.Whereasquatteroccupiesderelictlandandcontinuesinuninterruptedpossessionfor12years,theowner’stitletolandisdestroyed.第3页共32页第2页共32页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共32页如果一个擅自占用者占用弃耕地，并连续不断长达12年，原土地所有人的产权将消灭。Part3Encumbrance财产负担1.Alandownerwhoalreadyholdslandsubjecttoamortgagemaywishtohypothecatehisequity.已经拥有被按揭抵押土地的所有人可能会希望抵押他的平衡法权益。2.Alienagainstthepropertyisgrantedtosecureanobligation准予对财产拥有留置权以保证义务之履行。3.Apledgeissomethingmorethanamerelienandsomethinglessthanamortgage.质押的性质超过纯粹留置，但却比不上按揭。4.Afterthecourtimposedthelien,itusuallyissuesawritdirectingthesherifftoseizetheproperty.当法庭判决留置权后，其通常签发一令状，指示司法行政官扣押该财产。5.Ifthepurposeofthetransactionistotransferpropertyforsecurityonly,thenthecourtswillholdthetransactionapledge.如果交易的目的只是因为担保而转让财产，法院将裁定此种交易行为是一种质押行为。6.Itisachargeonland.这是土地的抵押。7.Hedecidedtoredeemthepledge.他决定赎回质押物。8.Mineralrightsarenotmortgageableinthisjurisdiction.在该司法管辖区，矿业权益不能用作按揭抵押。9.Mortgageisasecurityinterestinrealproperty.第4页共32页第3页共32页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共32页按揭是不动...
