XX工程提升工程项目预算报告XX工程提升工程项目预算报告第一章总论一、项目简述项目名称:XX工程提升工程项目建设期:7个月二、公司经营情况:目前集团经营业态涉及到游船、酒店、旅游商品、非遗文化、旅游地产、城中村改造、土地储备、旅游金融、智慧旅游、广告、物业管理、渔业等12个板块,并在旅游开发,集团全资及参控股企业共22家,包括全资企业5家,控股企业12家,参股企业5家,新开发的东方雨林、汉街游客服务中心等项目10余个。集团成立以来,一直秉承“创新发展、精细管理、诚信服务”的企业文化理念,立足旅游、文化两大产业方向,围绕旅游新业态的开发建设和旅游产业的整合,采取“产品、资产和资本”相结合的手段,旨在打造地区旅游龙头企业。2015年5月3日,市人民政府召集有关部门和单位负责人,就XX工程提升方案进行了专题研究。会议指出:“原则同意《XX工程提升工程设计方案》,由市城管委负责按照“整体优化、系统升级、主题打造”的原则进一步组织完善细化该方案,要将长江二桥至二七长江大桥、汉江月湖桥至江汉二桥之间区域作为亮化延伸过渡区,以避免两江沿线夜景明暗突变。”至此,亮化提升工程范围确定为包含核心区和亮化延伸过渡区在内的区域。会议还提出:“XX工程提升工程分两期进行建设,第一期工程范围为鹦鹉洲长江大桥至长江二桥之间的长江沿线,于2015年国庆节前完成;第二期工程范围为长江二桥至二七长江大桥之间的长江沿线,以及龙王庙至江汉二桥之间的汉江沿线,于2015年底之前完成。”提升区域内原有部分改造对象曾在2009年左右进行过亮化项目,但由于逐年损耗,部分区域已出现破损,且近年来滨江区域开发力度加大,建设速度较快,因此新建建筑较多,使得的亮化显得十分零散,缺乏色彩变化,且重点区域亮化缺乏特色。通过本项目的实施将提升广西XX工程核心区域和延伸过渡区域的亮化品位和档次,打造XX工程品牌,并采取“新建一批、改造一批、提升一批”的思路,巩固提升原有XX工程。通过灯光来叙述大广西的历史文化变迁,使其形成气势庞大、层次丰富、山水如画、活力动感的XX工程区域。(二)建设宗旨本项目以丰富美化广西城市天际线,提升广西城市核心区历史文化品位、美化都市形象为宗旨,通过建设广西市独具特色的灯光展示区,以及气势庞大、层次丰富、山水如画、活力动感的XX工程区,打造文化、旅游品牌,激活全城旅游发展。(四)建设条件3.市政设施本项目建设区域内具备完善的供电、通讯系统,为项目的实施提供了有利条件。⑴供电由城市电网供给,供电力设备及照明之用。⑵通讯项目区域内通讯网覆盖全区,交换机容量充足,宽带信息网络完善,基本上实现了网络数字化、传输光纤化、业务信息化,项目通讯条件良好。4.建设条件评价通过以上分析可看出,本项目选址优势显著,交通十分便捷;市政基础设施配套完善,能够满足本项目在建设期和运营期内的需求。(六)项目实施进度本项目一次规划,拟分二期实施,总建设周期预计为7个月。第二章发展规划、产业政策和行业准入分析一、发展规划分析(一)本项目符合《广西城市总体规划(2010-2020)》《广西城市总体规划(2010-2020年)》中指出:加强城市夜景建设,重点完善等核心区以及一环线、景观路、迎宾路等重要区段的夜间灯光环境建设,提升城市夜间灯光环境品位。(二)本项目符合《广西市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》《广西市国民经济和社会发展第十二个五年规划》中提出:城市核心区加快建设辐射中部地区的区域性中心、城市景观中心和旧城风貌特色中心。充分发挥历史底蕴深厚、景观环境突出的优势,更新改造长江、汉江滨江已开发地区,加快开发二七、青山、杨泗港等新的滨江区域,植入高端服务功能。(三)《广西市旅游发展总体规划(2004-2020)》《广西市旅游发展总体规划(2004-2020)》中指出:河流开发凸显“一点两线”,即重点建设为现代国际化大都市的中心景观群,打造长江汉江两条黄金旅游水线。强化夜游品牌和水上旅游的开发,形成流动的旅游产品系列。重点建设部分:南岸嘴地区城市新地标整体规划设计,包括龟山、晴川阁等统筹考虑,勾画新世纪广西的地标建筑并进行主题开发,...