宜昌市点军区汪家湾阳光花苑安置房工程工程质量控制点编制：审核：宜昌市点军区汪家湾阳光花苑安置房工程项目监理部2015年12月工程基本情况1.1工程概况及简介1.1.1工程名称：宜昌市点军区汪家湾阳光花苑安置房工程（1#～15#楼及A、B区地下室）1.1.2工程地点：宜昌市点军区五龙三路1.1.3建筑面积：33.07万平方米15栋地上地下1.1.4工程结构：地下1～2层，地上18～33层框架、剪力墙结构1.1.5工期目标：540日历天1.1.6建设单位：宜昌市点军区安置办公室1.1.7设计单位:武汉华阳宏创建筑设计有限公司1.1.8地勘单位：宜昌市磐石注册岩土工程师事务有限公司1.1.9监理单位:湖北华雷工程建设监理有限公司1.1.10施工单位:葛洲坝集团股份有限公司本工程为宜昌市点军区汪家湾阳光花苑安置房工程。本项目工程位于宜昌市点军区五龙片区，紧临五龙路，处于宜昌市规划中点军新区的核心区域，本地块自然环境优越，交通较为便利。用地面积122641.65平方米，该地块四周均为自然山体。本工程为一级民用建筑；建筑耐火等级为一类高层，汽车库防火分类为一级；结构类型为钢筋混凝土框架剪力墙结构；建筑抗震烈度为7度；地下室防水等级为二级，屋面防水等级为一级，防水层合理使用年限为25年；建筑使用年限为50年。工程施工过程质量控制点A结构工程质量控制点A.1土方开挖工程1.【控制点】(1)对定位放线的控制(2)基底超挖。(3)基底未保护。(4)施工顺序不合理。(5)开挖尺寸不足，边坡过陡。(6)未设置排水沟、集水井，或采用井点降水。(7)基坑高边坡未保护。(8)深基坑未编制专项施工方案。2.【预防措施】(1)对定位放线的控制场地平整应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。平面控制桩和水准控制点应采取可靠措施加以保护，定期复测和检查；土方不应堆在边坡边缘。(2)基底超挖根据结构基础图绘制基坑开挖基底标高图，经审核无误方可使用，需要和设计管理部确认地面构造做法，避免总包单位施工时由于超挖导致的回填。土方开挖过程中，特别是临近基底时，派专业测量人员控制开挖标高。(3)基底未保护基坑开挖后尽量减少对基土的扰动，如基础不能及时施工时，应预留30cm土层不挖，待基础施工时再开挖。(4)施工顺序不合理。开挖时应严格按审核通过的施工方案规定的顺序进行，先从低处开挖，分层分段，依次进行，形成一定坡度，以利排水。(5)开挖尺寸不足，边坡过陡基底的开挖宽度和坡度，除考虑结构尺寸外，应根据施工实际要求增加工作面宽度，同时放坡坡度需要根据边坡土层（岩层）的不同来确定坡率。(6)未设置排水沟、集水井，或采用井点降水在软土地区基坑开挖深度超过3m，尤其是地下水丰富或者水头较高的地区，一般就要用井点降水。开挖深度浅时，亦可边开挖边用排水沟和集水井进行集水明排。(7)基坑高边坡未保护结合边坡土层（岩层）、施工周期及施工季节（是否雨季）确定高边坡的保护方案。常用基坑坡面保护方法有：1．薄膜覆盖或砂浆覆盖法。2．挂网或挂网抹面法3.喷射混凝土或混凝土护面法4.土袋或砌石压坡法(8)深基坑未编制专项施工方案根据现场情况和地勘设计提供的资料，编制深基坑专项施工方案，该方案需要报监理和甲方审批。甲方需要结合项目实际情况，重点把控成本、进度和安全。A.2地下防水1.【控制点】(1)材料选择。(2)空鼓。(3)渗漏。(4)施工缝位置处理2.【预防措施】(1)材料选择多方案、多材料的比较，选择一种价格合理，最适合现场实际情况使用的防水材料。在《建筑构造做法汇总表》中防水做法不能满足项目需求时可以专项讨论确定。(2)空鼓施工时要严格控制基层含水率；卷材铺贴时，要将空气排除彻底，接缝处应认真操作，使其粘结牢固。对阴阳角、管根等特殊部位，在防水施工前，应做增强处理，可根据具体部位采取有效措施。(3)渗漏卷材末端的收头处理，必须用嵌缝膏或其他密封材料封闭，卷材搭接顺序必须正确，搭接长度必须满足要求；防水层施工完成后，要做好成品保护，并及时按设计要求做保护层，回填土方时避免野蛮施工，对于临近挡墙处的填土优先采用粘土，其次为岩石，采用岩石时尽量采用粒径较小的岩石和风化严重的岩石以避免尖锐棱角破坏防水保护层。（4）施...
