商品房委托销售合同样本VIP专享VIP免费

此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。商品房委托销售合同样本委托销售合同又称为代销合同，是经济合同的一种。商品房委托销售合同又是怎么一回事呢?以下是范文网小编整理的商品房委托销售合同，欢迎参考阅读。商品房委托销售合同范文一委托人：_________________(以下简称甲方)法定代表人：_____________________________联系电话：_______________________________地址：___________________________________营业执照号：_____________________________资质证号：_______________________________受托人：_________________(以下简称乙方)法定代表人：_____________________________联系电话：_______________________________地址：___________________________________营业执照号：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：第一条委托销售项目名称及地址项目名称：_____________________________________________项目地址：_____________________________________________第二条委托销售房屋为________[预售商品房][现房]，商品房预售许可证号：_______(商品房屋注册登记证号：_________)第三条受托销售范围(一)乙方受托销售范围：(二)乙方受托销售房屋计_________套，销售总建筑面积为平方米。1此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。(三)销售面积计价方式按下列第_________项计价：1.按套(单元)计价;2.按套内建筑面积计价;3.按建筑面积计价。第四条委托销售代理方式甲、乙双方选择下列第_________项代理方式：(一)整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。(二)风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。(三)一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担。(四)其他方式：代理方式的具体内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。第五条销售价格(一)本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第_________项执行：1.起价_________元/平方米，最高价_________元/平方米，均价_________元/平方米;2.售价_________元/平方米，可上、下浮动_________%至_________%;3.按楼层、户型定价销售(见附件)(二)在实际销售中，每套房屋售价如需折扣优惠，须经甲方同意。(三)房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理服务费应按下列第________项计算：1.房屋原售价;2.房屋折扣后售价。(四)其他方式：2此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。第六条销售计划及进度完成售房套数(套)完成售房面积(平方米)完成售房金额(元)第七条销售收款甲方_________[同意][不同意]由乙方代收购房定金及预付款;如甲方同意代收的，乙方应在收到购房定金及预付款后________日内将代收款项交付给甲方。第八条合同履行期限本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。第九条代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限(一)计算方式：(二)结算方式：(三)支付期限：第十条甲方的义务(一)甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。(二)甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售委托书、商品房合同范本及物管合同;现房委托销售的，还应提供《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》。(三)提供项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等销售资料。(四)做好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响。(五)未经乙方同意，不得将本合同约定的代售房屋自行销售或另行委托他人销售。第十一条乙方的义务(一)乙方应当在本合同签订之日起_________日内开展销售工作。(二)按照合同规定...