商店租赁条约出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：依照《中华国平易近共跟国条约法》、《北京市生涯花费品、花费资料市场治理条例》等有关执法法例的规则，双方就租赁甲方商店从事运营的有关事件，协定如下：为明白权利任务，经协商告竣第一条出租商店出租人将其所领有运营的北京市向阳区西坝河东里6号楼东南侧平方号商店。乙（修建面积为平方米），租予承租人运营，运营范畴为：甲方书面同意。方如需变卦运营类不必需经第二条租赁限日1.租凭限日自年月月日起至年月日止，合计月。首期。房钱应于年日往常付清，计元整，年夜写2.甲方一次性供给给乙方装修期跟优惠免租期自年月日起至年月日止。3.正式计租期从年月日开场。第三条房钱及领取方法1.房钱履行年付制，房钱规范为元/年，年夜写。当前每期房钱应于上期租凭满之前30日缴纳（假设乙方以汇款方法领取房钱，那么汇出日为领取日）。2.费等以及当局规则应缴纳的其余用度。3.房钱过期领取的，每过期一日，那么乙方需按房钱的1%领取滞纳金;过期超越10天的，那么视为违约，乙方须承担违约义务。4.承租方过期缴纳租凭用度后，并难罢黜承租方的预期付费义务。5.房钱的递增方法：双方从新签订新的条约时，将依照国度每年的微不雅经济状况、昔时的市场状况及别的相干要素断定递增比例。第年房钱为国平易近币元整，年夜写元整，时刻自年年月日起至年月日止。第年年房钱为国平易近币元整，年夜写元整，时刻自月日起至月日止。第四条保障金1.乙方于签订本条约之日时，需向甲方缴纳保障金元，年夜写元整，作为履行本条约各项条目、相干规则轨制以及其余有关执法规则的保障。2.如发作违背本条约的状况时，且经甲方催促前任无矫正而给甲方形成丧掉机，那么甲方有权利对乙方的违约行动按本条约有关条目在乙方已交的保障金中扣除（乙方也可现金直截了当缴纳），乙方除对本人的违约行动承担义务，还需在三日内缺乏保障金。如果乙方在给甲方形成丧掉后而保障金不克不及补偿甲方丧掉机，甲方对乙方所租商品内的财富享有留置权，直至补偿甲方全部丧掉。3.本条约规则限日届满后，且乙方五任何违背本条约的状况，并将出租商店残缺交还给甲方后，双方结清各项用度后，甲方将保障金无息退还给乙方。如因乙方义务招致本条约提早停止的，保障金不予退还。4.乙方不得将保障金用于对消其敷衍的房钱或其余款子。第五条别的相干用度1.市场卫生费，每个规范商店按元/月收取（第一年免收整年的市场治理费，时间自年月日起至年月日止）。市场治理费在每次缴纳房钱时全额缴清。2.照明等公用电除外，电费依照1.1元/度收取，乙方先买后用。电费如遇国度价风格整，免费规范也响应调剂。3.甲方承担市场公用局部的相干用度，乙方承担在租凭商店内发作的所有用度。第六条保险1.甲方担负投保的范畴为：年夜众义务险。2.甲乙双方自有财富自行投保。第七条出租上铺的装修与改建1.乙方对商店进展装修，应事前向甲方提交装修施工图纸及计划，经甲方赞同前方可进行施工。经同意后的施工图纸及计划不得擅自变动。2.乙方自行聘请施工单元的，需实现与甲方签订《商店装修义务书》，安义务书请求进行施工并承担义务。3.乙方事前未征得甲方书面赞同，禁绝对商店进展以下运动：（1）对触及商店的构造做任何修改；（2）穿凿、堵截或衔接本修建队任何管道；（3）以任何方法破坏商店或本修建物内、表面。如乙方违背上述条目，应在甲方收回书面告诉后三天内恢规复状。甲方有权在未通知乙方的状况下撤除未经甲方赞同改建增加的装备及装置，所惹起的所有用度由乙方承担。第八条出租商店的装卸于修理1.甲方对商场年夜众地区及共用装备惊醒一样平常维修颐养，乙方授与协作。2.出租商店经交付后因运用不善呈现的任何瑕疵跟破坏（天然磨损除外）均由乙方担负修复并承担些付用度。因该瑕疵或破坏而直截了当活直接对甲方或任何第三方人身或财富形成的丧掉，均由乙方承担。3.乙方如发觉出租商店公用装置、装备破坏活发作毛病，应实时告诉甲方，不得擅自处理。如乙方或其雇仆职员擅自处置出租商店内的毛病，义务由乙方承担。甲方担负对出租商店公用装置的毛病进展维修，如斯毛病由乙方...
