江山市石门镇敬老院危房拆建工程监理细则编制：审批：浙江盛华工程建设监理有限公司二零一五年十月目录一、监理细则编制依据二、本工程专业特点三、监理工作的流程（一）工程质量控制流程（二）工程投资控制流程（三）工程进度控制流程四、监理工作的主要目标、控制要点、措施和方法第一节投资控制第二节进度控制第三节质量控制第一施工工艺过程质量第二原材料及半成品质量第三土方工程第四基础工程第五砖砌体工程第六钢结构主体结构工程第七楼地面工程第八屋面工程第九门窗工程第十装饰及抹灰工程第十一给排水安装部分第十二电器照明安装部分第四节旁站监理江山市石门镇敬老院危房拆建工程监理细则为了更好地履行《工程建筑监理合同》中的承诺，规范化开展监理工作，加强安全方面的督促，切实保证工程文明施工，确保工地无安全事故，并根据本工程《监理规划》、《监理实施细则》的要求，制定本安全监理实施细则，以指导监理在安全方面的操作，并在实践中不断改进、完善安全监理工作。一、监理细则编制依据1、工程建设标准强制性条文及国家关于工程建设的有关政策、法律规范标准（如《建筑地基基础工程施工质量验收规范》、《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《砌体工程施工质量验收规范》、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等）以及其他本工程相关的规范条文和技术资料等；2、政府批准的工程建设计划、规划及设计文件；3、衢州市及江山市确保建筑工程质量的若干规定；4、已批准的本工程监理规划；5、本工程的工程建设监理合同及工程施工承包合同中的有关条款；6、本工程的施工组织设计。二、本工程概况及专业特点一、工程概况一、工程概况位江山市石门镇敬老院危房拆建工程，位于江山市石门镇界牌村黄狮弄1号，交通便利，由江山市建筑设计院有限公司设计、浙江盛华工程建设监理有限公司监理、江山市建设工程勘察有限公司勘察、江山市建筑工程质量监督站监督、浙江信实建设有限公司承建。二、结构工程设计特点1、本工程选用的基础类型为柱下独立基础、条形基础，基础持力层为全风化砂岩层。2、砼：垫层砼等级为C15，条基砼等级为C20，其余标高-0.030以下结构构件砼为C25，标高-0.030以上结构构件砼为C25。3、砌体：标高-0.030以下墙体采用MU15砼实心砖，M10水泥砂浆砌筑；标高-0.030以上墙体采用MU10页岩多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。三、建筑工程设计特点1、楼地面做法：实木地板；30×40杉木搁栅@400，水泥砂浆；现浇钢筋砼楼板；柔性腻子。2、走廊楼梯楼地面面砖贴面（走廊为防滑地砖，楼梯为花岗岩）；20厚1：3水泥砂浆结合层，40厚1:2水泥砂浆罩面，100厚C15混凝土找平，150厚碎石垫层，摆平压实；素土夯实。3、卫生间楼地面（2）卫生间：防滑地砖贴面，20厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，40厚1:2水泥砂浆罩面，100厚C15混凝土找平，150厚碎石垫层，摆平压实；素土夯实。3、屋面做法：（1）瓦屋面：挂瓦条；30×40杉木搁栅@400，高聚物改沥清防水卷材，细木工板，空气间层，1：3水泥砂浆找平，现浇钢筋砼屋面板，柔性腻子。（2）檐沟做法：一层4厚聚酯胎高聚物改沥清防水卷材；10厚1：2水泥砂浆抹面，10+1%（坡度）1：3水泥砂浆找坡；结构现浇板。4、外墙做法：涂料外墙（自内向外）：水泥砂浆；聚合物防水水泥砂浆；KP1型烧结多孔砖；界面剂；聚合物保温砂浆I型；抗裂砂浆（复合耐磨碱玻纤网）；弹性底涂；柔性腻子。5、内墙做法：（1）A分户墙：20厚混合砂浆，厚度240mmKP1型烧结多孔砖，20厚混合砂浆。（2）B卫生间墙面:12厚1:3水泥砂浆找平,8厚1:2水泥砂浆结合层,面砖贴面,H=2400。（3）顶棚A：现浇板底刷水泥浆（内掺建筑胶）结合层后，直接重钙披灰两道。（4）顶棚B(卫生间)：原结构板下轻钢龙骨铝塑板吊顶，高度H=2400，原结构层不得有漏筋、漏浆现象。（5）顶棚C（架空楼板）：现浇板底刷水泥浆（内掺建筑胶）结合层后，直接重钙披灰两道。(6)墙裙A：走廊处：见图集（老年人居住建筑），饰面板由业主选购。墙裙B：其余部位：贴成品踢脚线。H=120，具体样式由业主选购。三、施工阶段监理工作控制流程（一）工程质量控制流程1、建...
