1\第一篇施工组织设计综述2\一、编制依据；第一节编制说明.本工程设计图纸和选用图集；.本工程图纸答疑纪要及设计变更；.和业主签定的施工合同；.投标施工组织设计；.建筑工程施工质量验收统一标准（）.国务院《建设工程质量管理条例》；.本工程预算书；.借鉴同类工程施工的相关技术经济资料和施工先进经验。参考《质量管理体系标准》（）、《环境管理体系标准》（）、《职业健康安全管理体系标准》（）及陕西省**建筑工程公司三个管理体系程序文件和管理手册；二、本工程拟采用的主要现行施工规范、规程、标准技术规定；.工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）.混凝土结构工程施工质量验收规范（）.建筑地基基础工程施工质量验收规范（）.高层建筑混凝土结构技术规程（）；.钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范（）.建筑基坑支护技术规程（）.混凝土泵送施工技术规程（）.地下防水工程施工质量验收规范（—）；.地下工程防水技术规范（）；.建筑工程冬期施工规程（）.工程测量规范（）.砌体工程施工质量验收规范（）.多孔砖砌体结构技术规程（—）；.建筑地面工程施工质量验收规范（）.屋面工程技术规范（）.建筑装饰装修工程质量验收规范（）.钢筋焊接及验收规程（）.钢筋机械连接通用技术规程（）.建筑工程施工质量验收统一标准（）.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（）.建筑电气工程施工质量验收规范（–）.通风与空调工程施工质量验收规范（）；.建筑施工安全检查标准（）.施工现场临时用电安全技术规范（）.建筑桩基技术规范（）第二节工程概况工程名称：西安**大学高层教工住宅楼工程工程地点：西安市**路*号建设单位：西安**大学设计单位：西安**大学建筑设计研究院一、工程概况.工程项目建设性质本工程是经陕教发[]号文批准建设、采用邀请招标进行工程发包和确定施工单位的住宅工程建设项目。工程建设资金来源为自筹，工程承包方式为包工包料，工程造价按中标价加变更签证进行计算，变更签证部分的工程价款结算按实际发生的工程量于发生后的当月，按现行工程预算定额进行结算。本工程有额度为万元预付款，工程款根据经招标单位审核的施工月形象进度完成的工程量，每月拨付一次，工程款付至合同价的时，暂停支付，所余款项依据结算办法一并拨付。.工程承包方式与招标范围工程承包方式为包工包料，招标范围是所发施工图纸所涉及的土建、水、暖、电安装工程，但是电梯、幕墙、铝合金门窗、电话、电视、网络、闭路系统的管内穿线、消防自动报警系统、高压供电系统、基坑开挖和试桩、边坡支护和井点降水等注明项目不在本次招标范围以内。.工程建设规模和建筑布局本工程设两层地下室，地上建筑由四层裙房和三栋层塔楼组成，总平面呈南北“一字”型排列布置，地面建筑物南北总长度为米，东西总宽度为米，总建筑面积为平方米，其中地下室建筑面积为平方米。每栋塔楼设两部电梯和一座核心筒消防楼梯。本工程±对应绝对标高为米，场地的地貌单元属于西安黄土梁洼地貌的梁间洼地，场地类别属Ⅲ类土。本工程建筑物高度为米。塔楼为钢筋混凝土剪力墙结构，地上共层，另外屋面机房间及水箱间部分还有三层。裙房为四层钢筋混凝土框架结构。本工程地下一层为设备和商业用房，地下二层为六级人防兼汽车库。地上一至四层为商业用房，五层以上为住宅部分，其中在四、五层之间设有设备夹层。.工程项目设计等级本工程建筑物耐火等级为一类一级。本设计主体结构的合理使用年限为年，建筑结构安全等级为二级。建筑抗震设防烈度为度，以下结构抗震等级为三级，以上裙房结构为二级、塔楼结构为一级。人防等级为级人防人员掩体。二、工程项目主要施工内容简述.地基与基础本工程采用桩筏基础。（）钢筋混凝土灌注桩：钢筋混凝土灌注桩有效长度为、直径为，单桩竖向极限承载力为，桩身混凝土强度等级为，桩的施工工艺采用机械旋挖钻孔灌注桩。桩顶超灌部分的浮浆剔凿高度为，桩顶伸入承台，桩顶主筋应锚入承台梁内。（）基础筏板：基础筏板厚，底标高为，基础垫层厚度为（含防水层）。基础筏板在塔楼和裙房之间各设立四条东西方向的后浇带，在段西边还设立一条南北方向的后浇带。基础混凝...
