（经理阅读版）2007年5月23日北京多元经济研究中心电话：010-63357009第623期产业观察提供一个从实业面观察经济脉动的窗口，与行业报告的最大不同在于其具有最敏感的时效性，特别适合证券投资人士借鉴。目录产业动态2【土地闸门将继续收紧】2【外资鲸吞国内写字楼，行业过热苗头显现】3【今年1-4月份钢铁、电解铝、水泥投资增速有所加快】3【电信运营服务多盲点重组前景不明】4【前4月轿车销售增长26%4月销量较3月下降】5【中国IC产业首季发展增速放缓】5【传媒公司竞相借力资本市场争抢广告市场】6【纺织业：07年保持稳步增长的发展态势】7【中国网络广告市场一季度达13.57亿元】8【一季电子工业值增长17%全年收入可增长20%】9【2006年物流企业经营发展特点及趋势】10产业机会预测11DAILYINDUSTRYREVIEW【2010年信息产业收入达10万亿年增为17.6%】11【建材业07年增幅有望增长10%】11【中国装饰涂料市场前景广阔】13【快递业今年增长或超25%国家鼓励社会资金投入】13产业风险预警14【中国保健品面临信任危机】14【家具出口受绿色壁垒影响增幅回落18.1%】14【我国塑料行业仍存盲目投资问题】15产业动态【土地闸门将继续收紧】一、全国第二次土地调查将于2007年7月1日全面激活，计画于2009年完成。全面查清土地利用状况就是为严格土地管理、加强和改善宏观调控提供可靠依据。显而易见土地闸门将进一步收紧。1、中国宏观经济运行过热，其中原因之一是投资，房地产投资占的比重仍然较大，因此如何抑制房地产投资过热摆在人们的面前。2、土地作为房市不可缺少的重要因素，土地市场的宏观调控措施，即从源头上收紧土地闸门，从而抑制房市的过热尤其重要。二、中国经济发展模式的粗放，经济的高速发展往往使得各种资源难以得到节约利用。1、再加上2002年后房地产市场的快速发展，其中不可避免存在一些土地浪费的现象，原有的土地信息已经难以满足新形势下节约集约用地的需要。2、中国一贯高度重视对耕地的保护，实行的是最严格土地管理制度。十一五规划也提出全国耕地不少于18亿亩底线。但是诸多原因，虽然国家不断收紧土地闸门，但是结果却不尽如人意。A、2006年全国共减少耕地1011万亩。同期土地整理复垦开发补充耕地550.8万亩。B、补充耕地与减少耕地相抵，全国耕地面积比上年度末净减少460.2万亩，现为18.27亿亩。距离18亿亩底线相差不远。3、为守住全国耕地不少于18亿亩这条红线，进行第二次全国土地调查掌握真实准确的土地基础资料尤为重要。A、从国土资源部将要展开调查的主要任务中，可以明显的感受到对农村、城镇、基本农田等土地的调查将真实的反应城乡每一块土地的情况。B、这将对下一步的土地宏观调控提供详实的资料，为下一步收紧土地闸门奠定基础。三、今年以来国家一直没有放松对土地闸门的控制。1、自今年1月《关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》新批准新增建设用地土地有偿使用费征收标准将在原有基础上提高一倍。2、把那些因违法批地、占用而实际发生的新增建设用地纳入征收范围。国土资源部对中国城市建设用地审批方式作出重大调整，强化省级政府责任，有利于国家加强土地宏观调控。3、4月针对当前开发区的问题，明确表示继续停止审批新设立和扩建各类省级开发区。A、全国各类开发区从以前的6866个减少到1568个，单单数字的改变，就进一步抑制开发区盲目扩大、过多过滥的趋势。B、全国开发区土地约有43%闲置，这一措施有利于遏制一些不规范开发区带来的中国土地荒废现象。四、去年建立的国家土地督察制度在今年初步发挥作用。1、目前两个派驻地方的国家土地督察局，针对以租代征使用农民集体所有农用地进行非农业建设等问题向所在省市发出《国家土地督察整改意见书》。2、国家土地总督办于近日发出通知指出，今年各地要抓紧督察检查省级及计画单列市人民政府履行耕地保护目标责任职责，其重点是督察2007年土地利用年度计画执行情况。3、新一轮土地利用总体规划修编工作也正在进行中，围绕的重点同样是节约和集约用地，规划控制建筑用地，保护耕地。4、今年以来的各项土地宏观调控政策都表明，国家将继续收紧土地闸门。第二次全国土地调查的实施将为...
