摘要苏宁电器东街口店区位因子分析苏宁电器（002024）始终保持稳健高速的发展，自2004年7月上市以来，得到了投资市场的高度认可，是全球家电连锁零售业市场价值最高的企业之一。一提到福州，最繁华的莫过于东街口。东街口拥有足够的人气和良好的商业氛围。无论是商业业态还是定位，东街口都是福州最成熟的商圈，也是档次最高的商圈。苏宁东街口店所处位置在东街口繁华地段，交通方便，人流量大，同时竞争也加大了。从“大福州”的发展来看，未来东街口将不再“一家独大”，“核心商圈”百花齐放是发展趋势。现在东街口商圈还只有公交、私家车、步行可以进入，未来地铁在把东街的客流带往其他商圈的同时，也会把其他商圈的客流聚集至东街。关键词：苏宁东街口区位因子基础设施竞争政策摘要................................................................1关键词..............................................................1苏宁电器东街口店区位因子分析........................................1一，简介........................................................1二，区位因子分析................................................2（一）分析交通基础设施......................................2（二）对苏宁东街口店周边的竞争环境分析......................3（三）分析近期政策对苏宁的影响..............................4三，总结........................................................5苏宁电器东街口店区位因子分析一，简介苏宁电器1990年创立于江苏南京，是中国3C（家电、电脑、通讯）家电连锁零售企业的领先者，国家商务部重点培育的“全国15家大型商业企业集团”之一。经过20年的发展，现已成为中国最大的商业企业集团，品牌价值508.31亿元。截至2010年，苏宁电器连锁网络覆盖中国大陆300多个城市，并进入中国香港和日本地区，拥有近1500家连锁店，员工15万人，2010年销售收入近1500亿元，名列中国上规模民营企业前三强，中国企业500强第50位，入选《福布斯》亚洲企业50强、《福布斯》全球2000大企业中国零售企业第一。苏宁电器（002024）始终保持稳健高速的发展，自2004年7月上市以来，得到了投资市场的高度认可，是全球家电连锁零售业市场价值最高的企业之一。一提到福州，最繁华的莫过于东街口。东街口拥有足够的人气和良好的商业氛围。无论是商业业态还是定位，东街口都是福州最成熟的商圈，也是档次最高的商圈。在东街口核心区域，福州商业地产航母东百、大洋、东方、新华都百货齐集一堂，上演了一出四国演义的商业战。并不宽敞的街道两旁林立着来自国内外的知名品牌商店、大量的特色店、小吃店……应有尽有，共同打造了一个繁荣而充满活力的商业中心。历史悠久的商业积淀给了东街口商圈足够的霸气，福州文化又给东街口添了许多魅力。坐拥三坊七巷，东街口浓郁的人文气息也吸引了不少眼光。我们着重分析苏宁电气东街口店的区位因子区位单位是经济区位的布局主体，那么区位因素则是区位单位进行空间配置的外部约束因素。在不同的区位上，人口分布、市场供求、资源分布等状况不同，从而其区位利益就具有很大差异，区位单位的布局状况也就不同。或称区位因子，对区位主体的区位给予大的影响因子是主要因子，相反影响比较小的为次要因子。二，区位因子分析（一）分析交通基础设施：1．店面周边居民区分布在苏宁东街点的一定范围内就拥有好几十个中等大小的剧名去。分别列举有：梅苑小区，贤南公寓，福建日报东泰路宿舍区，石井巷新村，福州一中宿舍，安福新村，公安交警宿舍，省总工会宿舍，开元小区，创业新村，竹林境新村，达明新村，福州碧玉花园，军门社区，省电力局宿舍，军门社区，金皇公寓，省水电厅宿舍，开元新村一区，红霞新城，金城大厦，福鼎公寓，仙塔街新村，卫前里新村，双抛小区，鼓东小区，东泰新村，尚宾路公寓，衣锦华庭等等。不完全统计东街口周边人口数量在20万以上。虽然从人流量上讲，居民区人口远不如商业区和工业区的人流量大，但稳定性强。人们可以就近购买商品。方便快捷是吸引顾客一个重点方式。居民区分布的密集给门店...
