腾冲圣基房地产开发有限责任公司腾冲国际旅游养生城项目建议书2011年02月11日目录第一章背景情况介绍...........................................................3一、项目名称..........................................................................................................................3腾冲国际旅游养生城..............................................................................................................3二、项目发展商背景..............................................................................................................3三、项目简介..........................................................................................................................3第二章城市概况...............................................................3一、城市简介..........................................................................................................................3二、城市经济发展..................................................................................................................5三、城市发展规划..................................................................................................................6第三章城市旅游资源及旅游发展情况.............................................6一、城市特色..........................................................................................................................6二、旅游资源概况..................................................................................................................7三、旅游发展现状.................................................................................................................11四、旅游发展定位.................................................................................................................11第四章城市旅游地产发展情况..................................................13一、旅游地产发展概况.........................................................................................................14二、旅游项目情况................................................................................................................14第五章项目发展市场机遇分析..................................................18一、休闲旅游度假产业已日益成为旅游业的主体.............................................................18二、生态休闲旅游产业发展现状与趋势.............................................................................23三、主题旅游将成为未来旅游发展最主要的方向.............................................................25第七章项目地块情况..........................................................30一、项目概况........................................................................................................................30二、城市位置........................................................................................................................31三、资源条件........................................................................................................................31第六章项目发展机遇及方向分析................................................31第八章项目发展方向分析......................................................31一、项目体量及项目资源的角度.........................................................................................32二、“腾保旅游产业改革发展综合试点”背景下滇西火山地质边境旅游发展.............