第1页共69页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共69页西宁市西门商业广场工程B#号楼（包含裙楼）质量评估报告西宁市西门商业广场裙房A、B#号楼、裙楼位于西宁市西大街西大街北侧，互助巷东侧，市医院南侧，建筑总面积为93784.5m2，总占地面积12800m2，其中裙房：30153平方米，B#：26435.2平方米。本工程B＃楼；地下二层地上二十七层，结构类型为框架-剪力墙，建筑高度95.4m；裙楼；地下二层地上五层地下一层，结构类型为框架-剪力墙，工程合理使用年限为50年。本工程共有10个分部工程。分别是：地基与基础工程，主体结构工程，建筑装饰装修工程，建筑屋面，建筑给水排水及采暖，建筑电气，智能建筑，通风与空调，电梯，建筑节能。其中地基与基础工程已于2010年11月15日通过分部工程验收，主体结构工程已于2011年11月18日通过分部工程验收，建筑幕墙工程于2013年8月9日通过专项验收，建筑节能工程于2013年8月13日通过专项验收、消防工程于2013年11月15日通过专项验收，均有验收合格报告。2013年12月9日工程通过西宁市规划局的规划验收，因此本次单位工程评估报告只对改造加固的主体结构工程、建筑装饰工程、建筑屋面工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程等分部工程进行逐一评估。1主体结构工程（改造部分的砌体、钢结构）1.1评估依据和项目划分1.1.1评估依据1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011版)；2、《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)；3、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011；4、《建筑结构加固工程施工质量验收规范》(GB50550-2010)5、施工图纸设计文件（包括改造加固部分）6、施工合同第2页共69页第1页共69页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共69页7、监理合同8、批准的施工组织设计和施工方案1.1．2本分部工程施工内容本分部工程包含以下4个子分部工程和15个分项工程：子分部工程及分项工程明细表表1.1.2序号子分部工程分项工程1混凝土结构钢筋、混凝土、现浇结构2砌体结构砖砌体，填充墙砌体，配筋砌体工程3钢结构钢结构焊接，坚固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，钢结构涂装，压型金属板4建筑结构加固植筋工程，锚栓工程，外粘纤维复合材料工程1.2本分部工程概况1.2.1各参建单位简况1.2.2施工单位简况建设单位西宁正华建设投资控股有限公司铁宝福13997066677设计单位甘肃省建筑设计研究院甲级王升地勘单位青海九0六工程勘察设计院甲级马建青监理单位甘肃工程建设监理公司甲级叶习哲13893226630监督单位西宁市建筑工程质量监督站宋奇杰检测单位西宁城建工程试验检验有限公司甲级青海建筑职业技术学院检测中心甲级单位名称浙江万利建筑工程有限公司投标经理马敏毅联系方式13639787357执行经理金永伟联系方式15297138006投标技术负责人赵志苗联系方式1395711004实际技术负责人吕桂荣联系方式18797373533第3页共69页第2页共69页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共69页1.2.3主要施工范围、施工内容、使用功能。1.2.3.1施工范围：6-27层1.2.3.2施工内容：原各层天井采用钢结构梁上铺压型钢板，钢筋混凝土板进行封闭，按照改造功能变化进行砌体分隔，天井周围混凝土梁板的加固处理。1.2.3.3使用功能：6-18层办公，每层设14间办公室，一间资料室，男女卫生间各一间，19-27层宾馆客房，每层设25间标准间，一间值班室，一间布草间，男女卫生间各一间。1.3本分部各子分部工程质量评估1.3.1本分部工程涉及规范和强制性条文：其中涉及规范3个，《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011版)中2个子分部，强制性条文共9条，为第4.1.1条、第4.1.3条，第5.2.1条、第5.2.2条、第5.5.1条、第7.2.1条、第7.2.2条、第7.4.1条、第8.2.1条、第8.3.1；涉及《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)中1个子分部，强制性条文共8条，为第4.2.1条、第4.3.1条、第4.4.1条、第5.2.2条、第5.2.4条、第6.3.1条、第14.2.2条、第14.3.3条；涉及《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-201...
