第1页共49页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共49页碧桂苑小区智能化系统方案与报价上海敏达楼宇智能系统技术服务有限公司2002.12.18第2页共49页第1页共49页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共49页目录一.总体说明二.安全防范子系统1.周界防范报警系统2.电视监控系统设计方案3.访客可视对讲系统4.家庭报警系统5.巡更管理系统三.物业管理系统1.停车库管理系统2.背景音响及紧急广播系统3.物业管理软件系统四.方案说明及系统报价五.设计施工资格证书第3页共49页第2页共49页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共49页第1章总体说明一、工程概况网络热潮席卷全球,数字化使我们拉近了彼此之间的距离.把握时代的脉搏,踏上数字化的节拍,尽情感受现代化高科技的独特.碧桂苑小区位于郑州东风路，是一个空气清新、环境幽雅，设施齐全的大型住宅小区，共374户，10个单元，由6栋10个单元住宅楼组成，小区分为3个街坊，每街坊设3个主出入口，管理中心1个，1个地下车库。楼型表：在开发21世纪住宅小区“碧桂苑小区”时,注重整体布局、自然生态，在“以人为核心，以科技为动力”的宗旨下，进一步朝“关怀主人”的方向发展，努力把“碧桂苑小区”建设成为与大自然亲密接触、功能完善、规划合理的一个智能网络化的生态小区。二、总体目标在先进的计算机技术、通信技术、控制技术基础上，采用系统集成方法，逐步建立一个沟通碧桂苑小区内部住户与住户、住户与社区综合信息服务中心、住户与INTERNET交互系统，同时，结合小区内完善的教育、医疗、运动等设施，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境，实现以“家庭智能化为主、可持续发展的、具有二十一世纪风范的智能化小区。三、指导思想和设计原则第4页共49页第3页共49页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共49页我司在对碧桂苑小区的智能化系统进行总体设计时，基于“一次规划、分步实施”的原则，同时考虑技术的实用性、可靠性、先进性和扩展性，避免各功能简单的叠加，真正作到各功能的融会贯通、管理和使用的集成。实用性整个智能化系统所开发的使用功能为住户和业主实实在在地感受和使用，以人为本，充分体现幽雅、舒适、便利、快捷的生活环境，同时与国情相符，与城市的基础设施和周边环境相适应。可靠性在设计过程中，将充分考虑采用技术的成熟性。所推荐选用的系统设备在类似项目中均有成功使用的范例。这对于保证系统的可靠运行也具有重要的意义。同时采取多种措施保证系统的可靠性和容错性，使系统能不间断正常运行和有足够的延时来处理系统故障。先进性设计的系统遵循最新的国际标准或与国际通常采用的相关的工业标准，采用当今国内、国际上最先进和成熟的科学技术，系统不仅具有良好的可扩充性和灵活性，而且具有很强的兼容性和可移植性,并保证前期工程与后续投资的可延续性。可扩展性设计中充分考虑了“碧桂苑小区”今后发展的需要，采用了开放式的网络结构，可使日后系统的扩展提供方便，可保护业主的最初投资，便于系统的升级换代。四、主要设计依据全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则（试行稿）国家2000年小康型城乡住宅科技产业工程示范小区规划设计导则智能建筑设计标准五、基本功能介绍“碧桂苑小区”小区智能化系统设计按照«全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则（试行稿）»的二星级标准，属于超前型。整个“碧桂苑小区”小区智能化系统从功能大致划分为：以提高住户的居住安全度、并配合社会治安的综合治理为目的的安全防范系统；以提高物业管理水平、完善对小区居民服务为宗旨的物业信息管理系统及建筑设备监控系统，各功能板块由相应不同的子系统组成。第5页共49页第4页共49页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共49页各功能子系统并不是简单的叠加，而是功能的融会贯通，全方位为开发商和业主考虑，真正实现智能系统贴切于人、便利与人，创造一个环境，一个有情感、有生气、有活力的住宅空间。第6页共...
