群体住宅楼 创优计划VIP免费

第1页共55页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共55页十二平方公里项目X82R1地块住宅工程创优计划一、工程概况：X82R1地块住宅工程位于亦庄经济开发区西南部，处于泰河一街以南；泰河二街以北；博兴十一路以东；博兴十路以西所围地块内。X82R1地块住宅工程中间为二层车库，上面四座板楼，车库周边八座板楼，四周九座板楼。规划建设用地面积110627平方米，规划总建筑面积300933.54平方米，其中地上总建筑面积213627.60平方米，地下总建筑面积87035.94平方米。住宅总建筑面积220448.58平方米，配套公建总建筑面积6653.90平方米，地下车库总建筑面积73831.06平方米，总户数2472户，建筑层高15-18层，建筑高度44.7-53.4米。本工程由北京经济技术投资开发总公司开发，由地下车库、住宅组成。本工程由北京经济技术投资开发总公司投资兴建，北京市住宅建筑设计研究院有限公司设计，北京伟泽工程项目管理有限公司监理，中铁建设集团有限公司总承包施工。开工日期2010年10月15日，交付日期为2012年6月15日，总工期600天。其中主体工程完成目标为：2011年7月10日；四方验收：2011年7月15日；备案验收通过：全面交付业主使用：2012年6月15日。地下室防水采用刚性防水柔性防水相结合，混凝土抗渗等级为P8级。采用3厚SBS防水卷材两道。采用热熔法施工。结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙现浇结构及全现浇剪力墙结构，业主对于质量方面的要求是达到“优良”标准。本工程质量方针：周密策划、精心建造、优质高效、实现承诺。第2页共55页第1页共55页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共55页序号项目内容1建筑功能住宅楼、车库2结构体系剪力墙结构、框架结构3建筑规模楼号占地面积(m2)总建筑面积(m2)地上(m2)地下(m2)建筑高度(m)户数4住宅部分1#楼722.2813433.5112715.36718.1553.41442#楼542.708523.427978.26545.1644.7903#楼542.7010099.509554.34545.1653.41084#楼554.3010320.539767.12553.4153.41265#楼554.3010320.539767.12553.4153.41266#楼574.829037.308460.74576.5644.71207#楼533.789937.289401.06536.2253.41088#楼542.7010559.589554.341005.2453.41089#楼717.3613982.7012630.461352.2453.414410#楼540.2410055.619511.89543.7253.410811#楼542.7010350.809626.80724.0053.410812#楼535.7810315.909435.25880.6553.410813#楼554.3010320.539767.12553.4153.412614#楼574.8210709.7410133.18576.5653.414415#楼533.789937.289401.06536.2253.410816#楼542.7010099.509554.34545.1653.410817#楼722.2813433.5112715.36718.1553.414418#楼542.7010099.509554.34545.1653.410819#楼533.789937.289401.06536.2253.410820#楼533.789937.289401.26536.2253.410821#楼574.829037.308460.74576.5644.7120公建部分地下车库/73831.061232.0172599.05//第3页共55页第2页共55页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共55页5结构形式住宅为剪力墙结构，平板式筏板基础；车库为框架结构，平板式筏板基础本工程质量目标：a.结构达到北京市“结构长城杯”标准；b.分项工程检验合格率100%。本工程各分部工程有地基与基础工程、主体工程、建筑屋面工程、建筑装饰装修工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、智能建筑、电梯工程、节能工程等十个分部工程。为保证本工程创优目标的实现，其中“地基与基础工程、主体工程、门窗工程、屋面工程、装饰工程、建筑采暖卫生与煤气工程、建筑电气安装工程、通风空调工程”分部工程必须保证优良，综合评分为“精”。二、质量保证体系：本工程严格按照公司《质量手册》及《ISO－9002程序文件》和项目《质量计划》要求执行，实行全方位、全过程质量管理。为实现本工程的质量目标，成立完善的质量管理手段和管理体系及组织，我公司建立了有公司总经理为领导小组组长的“质量管理体系”，一切以质量为中心，全方位参与管理质量管理模式。建立“技术工作质量保证体系”，从图纸会审到施工组织设计、质量计划到技术交底、材料试验、技术资料整...