零售企业房屋租赁标准工程职责清单(阿峰原创)VIP免费

第1页共10页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共10页零售业拓展标准工程职责清单甲方：出租方乙方：零售企业第一条：甲方应完成以下工程：一、总平面及附属工程１．1道路、停车场的混凝土地面。１．2配电室的土建工程、高低压设备。１．3市政给、排水管线、接口和广场给、排水管线、排水沟、化粪池施工。１．4高压供电外线施工。１．5电信外线工程施工。１．6天然气管线接口和外线工程施工。１．7减速坡、出入口的路障、警卫岗亭、不锈钢推拉门、第2页共10页第1页共10页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共10页旗杆、广场围栏、绿化、正立面标识、道路标线、交通标识、停车牌的施工。１．8路灯、岗亭、投光灯、高架广告牌和高杆灯预埋管敷设，路灯、防撞柱基础施工及埋件预埋，路灯、高杆灯安装。１．9消防水池和泵房施工。二、建筑、结构及装修２．1建筑２．１．1规模：首层M２，二层M２，三层M２。四层M２２．１．2高度首层M，二层M，三层M。建筑净高：所有管线标高应尽量抬高，并对各专业管线进第3页共10页第2页共10页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共10页行有效综合布置。建筑正立面门窗、外窗和各种防火门、卷帘门和办公室及设备用房门窗。２．１．3卫生间洗手间：甲方按零售业标准店的施工图负责施工。２．１．4垂直交通甲方按照施工图中要求负责完成货梯、人行步道梯、自动扶梯等项的洞口、预埋件和基础施工。甲方负责完成货梯、人行步道梯、自动扶梯的全部施工。２．2结构２．２．1主体轻钢结构的施工，包括主钢构、次钢构、围护结构、屋面系统。２．２．2主体和附属用房基础施工和各类设备基础施工。２．２．3各类楼梯间和隔断墙、防火墙施工。２．3装修２．３．1楼、地面：第4页共10页第3页共10页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共10页ａ）首层现浇耐磨混凝土地面施工；且应按乙方商品布置的要求预留排水点。b）甲方负责公共区域的装修，招租区施工到找平层。c）楼梯间，设备房：水泥砂浆地面由甲方完成。地面高度应该与终饰面相平。ｄ）整体防水在以下区域需做整体防水：1．卫生间；２．空调机房。２．３．2墙及柱a〉外墙：甲方在建筑外墙材料采用彩钢板，颜色需经甲方甲方标准执行。b〉内墙：内墙涂料施工。钢柱防火涂料施工，涂料的颜色需要甲方和乙方书面确认。２．３．3天花a．钢梁防火涂料施工，涂料的颜色需要甲方和乙方书面确认；２．３．4卫生间：甲方按乙方提供的施工图负责预留上第5页共10页第4页共10页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共10页下水管道、卫生间防水和整体装修。三电气３．1高压系统施工３．2低压系统：负责敷设由配电室到各层配电室的电缆桥架安装和电缆敷设。３．3整个建筑物防雷接地系统由甲方完成。３．4楼层分配电箱、柜和照明系统、计算机系统、背景音乐系统、保安监控系统、商品防盗系统施工。四给排水：室内给排水管道由甲方负责施工。五空调及通风排烟５．1空调系统。５．１．1甲方按照设计图纸预留通风和循环水管洞口、套管和设备基础。５．１．2甲方负责完成全部空调系统施工。5.2通风及排烟５．2．1甲方按照设计图纸预留通风和循环水管洞口、第6页共10页第5页共10页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共10页套管和设备基础。５．2．2甲方负责完成全部通风及排烟系统施工。六消防完成包括防火门及卷帘、紧急疏散照明、消防警报系统和消防广播、消防排烟、喷淋系统、消防栓系统在内的全部消防系统施工。第二条：质量保证一、耐磨混凝土：甲方应保证其耐磨混凝土保质期为5年。二、防水：甲方应保证建筑楼，地面外墙及屋面防水保质期5年。第三条：乙方完成工程内容一、乙方使用区域内的各商户规划档口内的地面及顶棚、墙体隔断、墙面涂料。二、档口内的照明设备、电表箱二次配管配线。第7页共10页第6页共10页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页共10页第四条：其它一、此清单仅粗略归...