第一章总论一、项目概况1、项目名称：西安浐水源现代农业专业合作社160亩葡萄、樱桃示范园新建项目2、项目性质：新建3、项目建设单位：西安浐水源现代农业专业合作社法定代表人：崔亚玲所有制形式：农业专业合作社4、建设地点：西安市长安区魏寨乡5、建设期限：2011年1月-2011年12月6、建设规模：西安浐水源现代农业专业合作社160亩葡萄、樱桃示范园新建项目，拟建设智能温室1座，葡萄拱形大棚60座，樱桃拱形大棚10座，喷灌系统70亩，葡萄避雨棚50亩。项目建成后，年产葡萄177000公斤、樱桃50000公斤，其中：精品葡萄102000公斤，露地葡萄75000公斤；精品樱桃20000公斤、露地樱桃30000公斤。7、项目建设内容：（1）新建智能温室1座，6连栋，面积2304m2，48m*48m；（2）葡萄拱形大棚60座，含钢架，单座面积600m2；（3）樱桃拱形大棚10座，单座面积600m2；（4）喷灌系统70亩，其中：50亩葡萄，20亩樱桃；（5）葡萄避雨棚50亩，含钢架；-1-（6）新打机井2眼，井深200m；（7）新修园区道路3200平方米，长800m，宽4m，水泥路；（8）电力线路600m；（9）购置250KVA变压器1台；（10）引进葡萄种苗40000株，樱桃种苗3000株。8、总投资及资金筹措：项目总投资527.97万元，包括建设投资484.20万元，全部流动资金43.77万元。本项目拟申请财政资金200.00万元(占总投资的37.88%)；本项目建设单位自筹资金327.97万元(占总投资的62.12%)。9、效益分析：该项目生产经营期年均销售收入362.92万元,扣除年均总成本费用220.72万元，年均利润总额为142.20万元，减去年均所得税35.55万元，年均税后利润为106.65万元。税后财务内部收益率17.15%，税后财务净现值328.35万元，税后投资回收期6.29年，投资利润率26.93%，投资利税率26.93%。项目的建设对调整农业产业化结构，增加农民收入，改善提高人们生活水平，解决农村剩余劳动力，推进新农村建设等具有良好的社会效益、经济效益和环境效益。二、可行性研究报告编制依据1、西安市长安区农业局《关于印发2011年农业项目申报指南的通知》；2、中共中央国务院《关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见》；3、中共中央国务院《切实加强农业基础设施建设进一步促进农业-2-发展农民增收的若干意见》；4、农业部《关于促进设施农业发展的意见》（农机发[2008]3号）文件；5、陕西省人民政府关于印发《陕西省实施七大工程促进农民增收规划纲要（2008—2012年）的通知》（陕政发〔2009〕1号）；6、陕西省省委、省政府《加快农业产业结构调整的意见》；7、《陕西省“十一五”农业和农村经济发展专项规划》；8、西安市委、市政府《关于加快西安都市农业发展的实施方案》；9、建设单位提供的基础资料。三、综合评价和论证结论西安浐水源现代农业专业合作社160亩葡萄、樱桃示范园新建项目，是以农业设施工程等基础设施为主体，进行集约化生产和企业化经营的新型农业组织形式。项目建成后具有多方面功能和综合效益。该项目的建设符合陕西农业产业结构调整战略，项目承担单位有较强的技术、经济实力，具备现代农业示范基地建设的基础。项目建成后，可充分发挥示范园的辐射和示范带动作用，带动当地设施水果产业的发展，对引导农民进行规模化生产具有重要意义。同时，对促进农业科技成果转化、西部生态环境建设、再造秀美山川，增加农民收入，振兴地方经济也具有积极推动作用。该项目选项准确、规模适度、工艺先进、选址合理、投资节约、方-3-案切实可行，具有良好的经济效益和社会、生态效益。建议该项目尽早审批评估，确保项目按计划实施，早日投产，发挥较好效益。第二章项目背景、必要性及可行性一、项目建设背景设施农业是综合应用工程装备技术、生物技术和环境技术，按照动植物生长发育所要求的最佳环境，进行动植物生产的现代农业生产方式。设施水果产业是现代设施农业的重要组成部分，也是现阶段促进农业增效、农民增收的有效途径，设施果品是与人们生活息息相关的“菜篮子”产品。改革开放以来特别是十五以来，在国家鼓励扶持和市场消费需求不断增长的有力推动下，我国设施农业快速发展，设施栽培与设施养殖规模不断扩大，生产能力显著增强，对...
