第1页共35页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共35页消防工程监理细则目录一、细则编制依据二、监理工作流程三、监理工作的控制要点及目标值四、监理工作的方法及措施五、消防各系统监理细则（一）自动喷水灭火系统及消火栓系统（二）火灾自动报警系统（三）气体灭火系统（四）泡沫灭火系统六、消防各系统调试、验收七、消防工程常见质量问题及预防措施一、监理细则编制依据1、消防工程施工图纸。2、消防工程施工组织设计。3、消防工程有关施工规范与验收标准4、消防工程有关的质量验评标准5、国家及地方有关消防的文件通知二、监理工作流程1、施工准备阶段监理工作程序第2页共35页第1页共35页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共35页阅读有关消防图纸检查安装单位消防各工种组织网络检查消防施工机械检查现场消防原材料成品、半成品复核结构尺寸及安装各管道交叉尺寸准备消防质量检验表格和测量工具。2、施工阶段监理工作程序预留孔、预埋件检查支架、吊架质量检查安装质量检查各系统调试检查。安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序安装材料验收程序半成品材料验收程序一般试验检查程序三、监理工作的控制要点及目标值（一）.质量控制1.质量控制目标值根据业主要求及施工合同，工程质量达到规定的要求，符合消防部门验收要求。2.质量控制要点及手段为确保完成预期的质量目标，针对消防工程的情况，质量控制可按下表内容组织实施。第3页共35页第2页共35页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共35页序号内容质量控制要点控制手段1消防管道、自动喷淋系统自动喷淋水幕位置间距方向观察、量测水泵安装标高、位置、试运转观察、量测管线位置、标高、坡向、坡度观察、量测管道安装、接头观察、试压2电气管线配管、穿线观察、量测设备安装位置、标高、线路连接观察、量测线路及附件安装观察、量测绝缘、接地观察、量测控制系统调测试3防排烟系统风管位置、标高、坡向坡度、接头观察、量测风机设备位置、标高、规格观察、量测（二）.进度控制1.进度控制目标值以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。第4页共35页第3页共35页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共35页2.进度控制要点确保工程进度，搞好消防与土建、装饰的交叉配合外，协调好各相关单位之间的关系，要求各相关单位认真安排施工作业计划，逐层搞好工序间的交叉与配合。（三）.投资控制1.投资控制目标值以业主与施工单位正式签订工程承包合同的合同价为目标。2.投资控制要点及手段事前控制控制内容操作方法l确定投资控制目标，并细分目标值l审查施工组织设计和技术措施费用l细读施工合同、招投标文件l熟悉工程概况、预（概）算书l工程风险分析，制定防范索赔措施l督促协助建设单位履行合同义务协商、制表审核、分析阅读、研究熟悉、掌握预测、分析建议、提醒事中控制l严格工程计量，合理支付进度款l严格控制工程变更及费用签证l掌握有关定额及市场材料信息价格l做好协调工作，力求减少索赔l工程费用超支分析，制定纠编方案及措施审核、计算分析、审核、计算市场调查、提供信息熟悉合同、参加会议分析、研究事后控制l看竣工图l审核工程总结算书l第5页共35页第4页共35页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共35页确定变更费用及价格调整l公正处理索赔事项对照、分析审核计算协商、审核四、监理工作的方法及措施（一）.质量控制“百年大计，质量第一”是我国工程建设的一贯方针，日前，对消防工程我监理部采用动态质量控制，对工程质量实行预控、检查、验评三结合，严格执行事前、事中、事后的质量控制措施，确保工程达到预期的质量目标。1.凡是自动消防系统工程施工图纸，必须要有消防工程设计许可证的单位设计的图纸并经公安消防监督机构批准才予施工，否则应拒绝施工、监理。2.对具备条件的消防工程施工图纸，要根据消防法规和技术标准，安装工艺进行认真会审，了解设计意图，审查消防与各专业施工图的相互配合，及时发现存在...
