第1页共34页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共34页维新物业管理系统V3.1详细资料主要操作流程..........................................................................................................................2一．系统初始化.............................................................................................................2二．基础数据维护........................................................................................................4三．项目大楼维护........................................................................................................5四．房间资料维护........................................................................................................5五．客户资料录入........................................................................................................8六．收费设置...................................................................................................................8七．操作员授权...........................................................................................................11八．月结处理.................................................................................................................13九．费用录入.................................................................................................................14十．财务收款.................................................................................................................18十一．常用报表...........................................................................................................19其他模块说明........................................................................................................................20一．公摊设置.................................................................................................................20二．缴款通知单设计.................................................................................................21三．租赁管理.................................................................................................................251．租赁定价..................................................................................................25第2页共34页第1页共34页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共34页2．租赁登记..................................................................................................253．图文查询..................................................................................................264．退租管理..................................................................................................27常见问题解答........................................................................................................................27主要操作流程系统初始化—>基础数据维护—>项目大楼维护—>房号生成—>房间资料维护（房间面积）—客户信息维护—>收费项目设置—>操作员维护—>用户授权—>月结处理—>费用录入—>财务收款—>报表的统计查询一．系统初始化1．进入系统：当维新物业系统安装成功后，鼠标双击桌面上的物业管理系统的图标既可进入系统，初次使用系统的登陆号为：GUEST密码：001。然后按回车键即可进入系统：2．系统主界面：系统主界面使用菜单+我的工作台模式，系统中的所有模块放在窗口上部的菜单上，共有“资料管理”（维护项目、大楼、房间、客户信息），“日常工作”（设备、保安、报修、投诉等管理），...
