第1页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共8页北京大学实战型房地产（EMBA）总裁国际研修班----缔造最优秀的城市综合运营商！！！开学时间2010年9月17日【前言】随着房地产改革的步伐不断升级,房地产行业面临重新洗牌的历史阶段,从中央到地方地产新政不断出台；抑制房价,控制房地产已是新近两届政府的政治任务,政府保障性住房的政策力度不断加大，势必影响房价；同时消费者新的住房需求对地产开发商也提出了更高的要求；那么在此恶劣的地产环境当中，传统的建房卖房思想以及中小城市诸多开发商有房不愁卖的心理，已经不能适应现阶段和未来几年的政策与需求的发展趋势；变则通，不变则罔，企业家的思想和思维直接影响着企业的发展与轨迹，沉溺于旧的拿地，建房，卖方的思想将为我们的企业发展埋下巨大的隐患。北京大学结合当前的地产环境，经过近三十位知名地产研究和实战专家合力研究之下，开发了北京大学实战型房地产总裁（EMBA）国际研修班；本项目当之无愧的成为房地产培训的领导品牌；参与并见证北大实战型房地产培训的学员已超越1000余名；本项目充分发挥EMBA的教学体系，倾力提升房地产企业管理者的知识与观念更新，致力锻造房地产企业家六大能力指标：☆房地产产业规律的敏锐判断能力！☆房地产金融资本的整合创新能力！☆房地产品牌营销的塑造传承能力！☆房地产项目管理系统的把控能力！☆房地产公司治理的科学运作能力！第2页共8页第1页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共8页☆房地产卓越领导的自塑提升能力！【课程体系】七大必修学习模块，国家宏观政策篇、地产实战专业篇、EMBA核心管理篇、金融资本运作篇、实战案例篇致力于锻造房地产企业家六大能力指标。一、宏观政策篇第一模块：国际环境1国际经济形势分析2世界竞争格局3中国的国家发展战略4美国、欧洲、日本等发达地区房地产企业发展经验与模式案例分析第二模块：国内政策1中国宏观经济与投资环境2中国房地产行业发展历史（历年政策与市场）3国家宏观房地产调控政策时事解读4房地产法律、法规研讨5新形势下中国房地产业发展现状与未来发展趋势预测二、金融资本运作篇第三模块：房地产金融环境分析1国际房地产金融市场分析2国际房地产金融体系的发展趋势3中国房地产金融政策研讨与分析4中国房地产金融市场分析第四模块：房地产资本运营与风险控制1如何利用资本市场提升企业价值2新金融环境下的房地产企业与银行关系3房地产企业并购与合作开发4房地产投资决策与风险管理规避5房地产投资基金（REITS）的建设、合作案例及借鉴6房地产信托、房地产私募基金、房地产证券化的建设、合作案例及借鉴7房地产项目债券（ABS）、住房抵押贷款的证券化（MBS）的建设、合作案例及借鉴第五模块：房地产企业上市战略与操作1中国房地产上市企业实战案例分析2房地产企业国内外主板上市战略与决策3中国创业板上市战略与决策（及美国、英国、新加坡、香港等）4自主上市与借壳上市战略与决策三、地产开发实战篇第六模块：城市选择战略与区域规划1房地产企业的异地开发选择战略2城市区位选择与环境分析3城市规划与房地产开发4区域生态规划与战略决策第3页共8页第2页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共8页第七模块：房地产土地运营、估价与拿地模式优化1中小城市土地储备与运营2土地评估与估价，土地招拍挂技巧及应用3土地管理体制改革4二手土地交易及风险规避5建设成熟有效的拿地模式6国家、地方政府土地管理制度与改革分析第八模块：项目定位与产品设计1房地产项目业态分析与定位策略2数据采集分析与差异化定位3新人文环境下的产品设计与价值创造4不同房地产产品的设计要点第九模块：景观规划与建筑风水1规划设计方案的制定与策略2景观设计与生态建筑3古今中外建筑赏析与风水学4房地产择地、规划、布局与风水第十模块：房地产项目工程管理与建筑施工1项目管理知识体系概况与房地产业项目管理的特点2房地产工程管理与风险控制3工程项目的计划、组织、质量、技术管理4房地产合同管理及案例5房地产建筑设计规划与建...
