某房地产公司置业顾问培训计划VIP专享VIP免费

第1页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共37页置业顾问培训计划目录第一部分：公司概况第二部分：公司制度第三部分：礼仪与形象第四部分：房地产基础知识第五部分：房地产营销知识及技巧第六部分：风水常识第七部分：购房相关费用第一部分：公司概况1、公司简介哈尔滨海升龙房地产开发集团有限责任公司是哈埠知名的开发企业，实力第2页共37页第1页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共37页雄厚、信誉卓著。集团成立于1999年，注册资金5000万元（人民币），二级开发资质，是集房地产开发、工民建设科工贸、广告装饰、矿产开采、路桥建设、商业经营为一体的大型民营企业，是哈尔滨市房地产开发骨干企业之一，省市民营企业的优秀代表。集团自立业以来，总开发面积达到150万平方米。所开发项目均受到好评，验收合格率为100%，并曾先后获得哈尔滨规范房地产企业、哈尔滨市纳税50强单位等一系列荣誉。2、公司组织结构图：第3页共37页第2页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共37页第二部分：公司制度一、聘用及解聘制度聘用：根据业务需要由营销总监向公司报批招聘计划，由综合部负责招聘及初选，再由营销总监及销售经理负责面试及录用，并报总经理批示。置业顾问一经录用，须严格遵守公司各项规章制度，向公司综合部提供身份证、学历以及个人简历等资料。解聘：置业顾问主动辞职须提前15天提出申请，由销售经理、营销总监批准再递交综合部、总经理批准。离职前需交回公司所有资料及办公用品，必须在离职前将所有客户资料移交销售经理，否则剩余佣金将不予发放。二、工资待遇置业顾问的收入包括工资及佣金，其它福利待遇及加班包含在佣金内。1、基本工资置业顾问基本工资为：800元/月午餐补贴：3元/天（以考勤为标准）注：试用期（一个月）内基本工资按600元/月发放2、佣金的计提标准如果每月完成销售额达到任务额的80%以上（含）即按上述第二条执行，如果未达到任务额的80%则所有岗位提成减半；每月设销售冠军一名，销冠奖金为500元（在完成任务的前提下）；第4页共37页第3页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共37页设立末位零底薪制度，连续3个月末位者给予辞退。置业顾问在此期间严重违反公司纪律，则该部分佣金将不予发放。置业顾问在此期间正常辞职，并在辞职期间没有任何影响公司或现场销售的事情发生，则该部分佣金将于辞职的第二个月发放。底薪及佣金发放时间：底薪于每月15日发放佣金于每月10日发放（节假日顺延）佣金：当月30日（或31日）由销售经理、营销总监统计审核，报财务部审核后再报公司总经理签字后方可发放。三、考勤作息制度1）每月考勤起止日期由当月1日至30日（或31日）销售现场人员每天早上《签到登记薄》签到，所有现场人员均在8：30分前换好制服、淡妆、台面整齐，否则视为迟到。2）上班严禁迟到、早退。迟到、早退按阶梯式罚款，第一次扣5元，第二次扣10元，以此类推。3）事假每月不能超过三次，事假需提前一天向销售经理书面请假。（公司有统一格式的请假条）病假需在上班前通知销售主管，事后需补备医生开出的病假条，否则按事假处理（事假是扣除一天的基本工资）四、严重违纪处理第5页共37页第4页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共37页为加强营销部管理工作，严肃公司劳动纪律，任何员工出现以下严重违反公司规章制度的情况，情节严重者予以除名。1）利用价格、房号及其他不正当手段抢客户，有损公司声誉者。2）内业人员利用职务之便收受置业顾问或客户贿赂，私押、私放房号者。3）内业人员、置业顾问将客户个人资料私自泄露给他人或其他项目，牟取经济利益者。4）置业顾问做私单，协助房主炒房，从中牟取经济利益者。5）泄露公司机密给客户或其他项目，使公司遭受损失者。6）拒绝上级下达的工作任务，工作态度消极，散发消极怠工情绪者。7）散布谣言及流言蜚语、搬弄是非、攻击诋毁他人，不利于公司员工团结。8）多次违反公司规章制...