目录一、前言..........................................................21-1项目背景.....................................................21-2项目目的.....................................................21-2.1整体目标...............................................21-2.2项目契机...............................................2二、调查篇........................................................52-1市场调查方法.................................................52-1.1流动调查...............................................52-1.2酒店需求问卷...........................................52-1.3调查统计..............................................62-1.4酒店数据矩阵...........................................72-2调查结果说明.................................................92-2.1沧州市区酒店现状分析...................................92-2.2客户群体需求分析......................................102-3SWOT分析...................................................112-3.1S—项目优势...........................................112-3.2W—项目劣势...........................................122-3.3—项目机会............................................122-3.4T—项目威胁...........................................122-4社会经济效益............................................13三、决策建议篇.....................................................143-1规划内涵...................................................143-2规划决策建议...............................................143-2.1楼层规划方案..........................................143-2.2设计方案甄选..........................................14四、执行篇.......................................................164-1战略与战术.................................................164-1.1六大策略..............................................164-1.2说明..................................................164-1.3战术沙盘模拟..........................................174-2执行步骤...................................................204-2.1经营规划..............................................204.2.2酒店配置..............................................214.2.3推广规划..............................................244-2.4预算..................................................264-3投资回报预测...............................................264-3.1客房收入............................................264-3.2成本..................................................274-3.3利润..................................................28五、展望篇.......................................................29快捷商务酒店可行性报告一、前言1-1项目背景按照沧州市第一塑料厂对原厂区及办公场所的改造再利用整体规划，本着充分利用现有资源和区位优势，为第一塑料厂创造新的利润增长点的原则，我公司经过市场调研，决定投资位于新华路与朝阳街路口的原沧州市第一塑料厂办公楼，建设一家具备餐饮、住宿、娱乐、会议等多功能于一体的快捷商务酒店,使之成为一塑原厂区改造计划的重要组成部分，并为沧州一塑的再发展作出贡献。为此我公司经过认真的筹划准备、细致的调查研究及慎密的分析预测，编制本报告，敬请审批。1-2项目目的1-2.1整体目标（1）配合沧州一塑厂区改造计划，打造具备餐饮娱乐、旅客住宿、商务会议的多功能酒店。（2）紧抓沧州市的经济发展契机，整合优势资源，发展酒店主业，强化自身优势。（3）通过对已有建筑的合理规划，以较少的资金投入，争取较大的市场收益，为沧州一塑创造新的利润增长点。（4）引入专业的酒店管理团队，确保酒店健康可持续发展，打造一流的商务酒店品牌，...
