财润鹊桥酒店写字楼项目可行性研究报告书广东财润投资有限公司第1页共84页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共84页二○○七年九月三十日第2页共84页第1页共84页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共84页目录前言...............................................................................................................................................41项目简介.................................................................................................................................................41.1建设地点..............................................................................................................................................41.2项目现状..............................................................................................................................................41.3项目总体规划要求..............................................................................................................................41.4项目建筑面积指标..............................................................................................................................52项目法人概况.........................................................................................................................................53编制依据.................................................................................................................................................54项目建设的必要性.................................................................................................................................64项目建设有利于较好地发挥土地效益.................................................................................................65主要经济技术指标.................................................................................................................................6第一部分鹊桥五星级酒店..................................................................................................................81目前广州五星级酒店的运作情况.........................................................................................................82行业人士对广州高级酒店业的发展看法...........................................................................................123定位五星级酒店的标准要求及楼层规划..........................................................................................143.1定位五星级酒店的标准要求............................................................................................................143.1.1酒店总体基本要求.........................................................................................................................143.1.2酒店接待大厅基本要求.................................................................................................................143.1.3客房基本要求.................................................................................................................................153.1.4餐饮基本要求.................................................................................................................................163.1.5公共区域基本要求.........................................................................................................................163.1.6选择项目（共78项，至少具备35项，具备项目越多，...
