第1页共6页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共6页一、工程概况工程名称某住宅楼建设地点咸阳市区招标时间2008.4建筑高度94.6m结构类型框剪结构建筑面积44875㎡层高3.00m层数地下1层、地上31层标底价49918482.13元中标价46515971.06元中标价为标底价的93.18﹪造价编制说明编制依据：本工程依据《陕西省建设工程清单计价规则》（2004）、《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》(2004)、《参考价目表》（2006）、《参考费率》（2004）、陕建发【2007】232号“安全文明施工措施项目费及人工单价”调价文件及招标文件有关要求。需说明问题：1.养老统筹、定额测定费和四项保险均未计；2.电梯按30万元//部、室外配套费按50元/㎡*建筑面积计入（不得优惠）；钢材暂按3000.00元/吨计入，除甲方暂定材料设备价格外，其余材料价格投标人充分考虑招标文件的各项条款及所掌握的市场行情自主报价。3.消火栓箱按950元/套、消防水泵4580元/台、消防水箱35000元/台计入；离心式通风机8#按5650元/台、离心式通风机12#9400元/台计入。单项工程内容及施工标准（方法）建筑工程地基整片3:7灰土、机械碾压（换土）。基础筏板梁式基础、C35砼、现场搅拌、泵送运输。框架梁C30砼、现场搅拌、泵送运输。框架柱C30砼、现场搅拌、泵送运输。墙体±0.00以下MU10粘土实心砖；±0.00以上MU5.0大孔非承重空心砖、MU10加气混凝土块，管道井隔。楼板C30砼、现场搅拌、泵送运输。楼梯C30砼、现场搅拌、泵送运输。模板小钢模现场组拼。钢筋连接采用搭接和焊接。屋面水泥砂浆保护层屋面（不上人）。防水屋面防水：SBS防水卷材（3mm）；厨卫间：非焦油聚氨酯涂膜防水；地下室底板、墙体砼加PR-4型增强防水剂，（加强带内12%，加强带外10%），SBS改性沥青防水卷材（3mm）。装饰工程楼地面水泥砂浆、防滑地转、地砖。天棚板底水泥砂浆及乳胶漆顶棚。门窗塑钢门窗、木门；防火门、三防门。内墙面SA保温板、乳胶漆、纸筋灰、水泥砂浆、瓷砖防水墙面。外墙面石材、面砖。安给排水给水采用YS钢塑复合管，丝扣连接；排水采用TK隔音空壁螺旋排水塑料管；雨水、空调凝结水采用TKPVC-U塑料排水管；热水采用PEX管。第2页共6页第1页共6页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共6页装工程采暖一户一表，每户自成独立采暖系统，户内供回水干管采用TK-PEX管（埋设在后浇预留的50mm厚垫层内），出地面管采用热镀锌钢管，钢制柱式散热器。照明电力电缆，焊管、PVC管暗配及配线。弱电焊管、PVC管暗配，接线盒、控制箱预埋。二、工程造价总分析工程内容造价单方造价占总造价比例（%）建筑装饰工程38930264.01867.5377.99安装工程10988218.12244.8722.01其中给排水2316201.7351.624.64采暖2271989.4850.634.55电气4333662.9796.578.68弱电685593.9315.281.37消防738577.6216.461.48自喷304994.626.800.61通风337197.777.510.68总造价49918482.131112.40100.00三、单位工程费用组成分析单位工程名称分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单规费税金合计造价合计占总造价（﹪）合计占总造价（﹪）合计占总造价（﹪）合计占总造价（﹪）合计占总造价（﹪）建筑装饰工程256978110.51103571220.213150000.0112765850.02612837460.02638930264安装工程100132590.202521140.01003603210.0073623420.00710988218其给排水21241180.04397540.0000759520.002763780.0022316202采暖20794130.04431540.0000745020.001749200.0022271989电气39369990.081116520.00001421080.0031429050.0034333663中弱电6070260.01334780.0000224820.000226080.000685594消防6811040.0189000.0000242190.000243550.000738578自喷2762470.0186890.0000100010.000100570.000304995第3页共6页第2页共6页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共6页通风3083530.8264860.0000110570.000111190.000337198合计357112530.71106092350.223150000.0116369060.03316460890.03349918482四、建筑装饰工程分部分项工程费分析工程内容人工费材料费机械费管理费风险利润小计占土建造价（%）占...
